Winschoten-Centrum, Oldambt
Bekijk buurtDit appartement aan de Venne in Winschoten heeft een oppervlakte van 150 m², wat flink is voor een appartement. Het bouwjaar 1970 en energielabel C zijn typerend voor deze periode. Met een vraagprijs van €245.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Oldambt.
Winschoten-Centrum is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,6. Een bewoner zegt: "Zelf heb ik ruim 20 jaar met plezier in deze buurt gewoond. Altijd van genoten, gezellige sfeer." Een ander noemt het "gezellig en alles dichtbij". De buurt Winschoten-Centrum telt zo'n 4500 inwoners, met relatief veel ouderen en eenpersoonshuishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (280 m) of de Aldi twee straten verder (391 m). Ook Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool CBS Maranatha zit op 194 m, en voor voortgezet onderwijs is Dollard College Pontis op 464 m. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Oldambt biedt een mix van stedelijk en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Idee aangeboden.
Details van deze woning
Venne 126, Winschoten
Zeer goed · 2 bewoners
Zelf heb ik ruim 20 jaar met plezier in deze buurt gewoond. Altijd van genoten, gezellige sfeer. Iedereen kent ons. Alle verzieningen zijn dichtbij. Zelf het station is aan het einde van de straat. Groningers zijn erg aardig, maar er is een barriere om te overtreden. Als mensen hier zouden willen wonen moeten zij zeker hier bewust van zijn
Winschoten is een gezellige plek met veel mensen, winkels en een mooi centrum. Qua geluidsoverlast valt het reuze mee (zelf woon ik net naast het centrum) en alles is mooi dichtbij.
Gegevens uit Winschoten-Centrum
Gegevens uit Winschoten-Centrum
9 binnen 5 km
22 binnen 5 km
Over Venne 126, Winschoten
De woning aan Venne 126 in Winschoten heeft energielabel C.
De vraagprijs van €245.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€423.083) en ook onder de mediaan (€362.000). Het is een scherpe prijs voor 150 m², maar let op: het energielabel C en bouwjaar 1970 betekenen dat je rekening moet houden met hogere stookkosten dan bij nieuwbouw.
De buurt krijgt een 8,6 van bewoners. Ze waarderen de gezellige sfeer en dat alles dichtbij is. Wel is het goed om te weten dat de buurt relatief veel ouderen en eenpersoonshuishoudens telt. Het station is op 800 meter, dus je bent makkelijk in de regio.
Naast de koopprijs betaal je overdrachtsbelasting (2% voor woningen), notariskosten en eventueel een taxatie. Het energielabel C geeft aan dat de energiekosten gemiddeld zijn.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs per m² is €3.105, dus met €1.633 per m² zit deze woning daar ruim onder.
Ja, de Jumbo en Aldi zitten op 280 en 391 meter. Basisschool CBS Maranatha is op 194 meter, en Dollard College (voortgezet onderwijs) op 464 meter. Ook een huisartsenpraktijk en park zijn dichtbij.
In de CBS-data staan 437 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is relatief hoog, maar het is niet uitgesplitst naar type. Bewoners geven in reviews geen melding van onveiligheid; ze noemen juist de gezellige sfeer.
6 woningen in de buurt Winschoten-Centrum
