Verkocht onder voorbehoud
Winschoten-Centrum, Oldambt
Bekijk buurtDit appartement aan de Garstestraat 12D in Winschoten-Centrum voelt als een fijne, overzichtelijke thuisbasis. Met 62 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €249.500 ligt 36% onder het buurtgemiddelde van €392.740, wat het een scherpe optie maakt. Vergelijk dit met andere appartementen in Oldambt.
De buurt Winschoten-Centrum is een levendige wijk met alles binnen handbereik. Een bewoner zegt: 'Ideale gesitueerd. Alles dichtbij.' Enkele bewoners: 'Winschoten is een gezellige plek met veel mensen, winkels en een mooi centrum.' De buurt telt zo'n 4500 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. Het is een plek waar je elkaar kent, zoals een bewoner het verwoordt: 'Iedereen kent ons.'
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Ekoplaza op 368 meter of de SPAR op 480 meter. Ook Jumbo, Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool De Leilinde zit om de hoek (191 meter), en het Dollard College is een paar straten verder (498 meter). Het treinstation van Winschoten is op 800 meter. De gemeente Oldambt biedt een fijne mix van stedelijk gemak en dorps karakter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nieboer Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Garstestraat 12D, Winschoten
De vraagprijs van €249.500 ligt 36% onder het gemiddelde van €392.740 in de buurt. Het appartement is met 62 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 181 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor Winschoten-Centrum.
Bewoners geven de buurt een 8,63. Ze noemen het 'gezellig' en 'alles dichtbij'. De buurt heeft veel voorzieningen, zoals winkels, scholen en een treinstation op 800 meter. Het is een levendige wijk met een mix van leeftijden, al wonen er relatief veel 65-plussers.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 29,6% van de woningen label C, en 37% heeft een lager label (D of slechter).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Leilinde (191 meter) en CBS Maranatha (301 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Dollard College op 498 meter. In totaal zijn er 24 scholen binnen 5 km.
Het treinstation van Winschoten ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Groningen of andere steden.
Het bouwjaar is 1993, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft geen directe informatie over de staat van isolatie of installaties. Voor specifieke vragen kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ideale gesitueerd. Alles dichtbij.
Zelf heb ik ruim 20 jaar met plezier in deze buurt gewoond. Altijd van genoten, gezellige sfeer. Iedereen kent ons. Alle verzieningen zijn dichtbij. Zelf het station is aan het einde van de straat. Groningers zijn erg aardig, maar er is een barriere om te overtreden. Als mensen hier zouden willen wonen moeten zij zeker hier bewust van zijn
Winschoten is een gezellige plek met veel mensen, winkels en een mooi centrum. Qua geluidsoverlast valt het reuze mee (zelf woon ik net naast het centrum) en alles is mooi dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.102.702 | €349.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.422 | – |
| Huurprijs | €1.255 p/m | €1.135 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon al jaren in Winschoten-Noord en het is hier heerlijk wonen. Er zijn veel parken dichtbij om lekker te wandelen met de hond en de kinderen. Ook zijn de voorzieningen keurig op orde: scholen, supermarkt en een goede verbinding naar zowel het centrum als Blauwestad. Er mogen nog wel iets meer laadpalen geplaatst worden maar we mogen niet klagen in deze buurt. Ook voel ik me altijd veilig.
Ideale gesitueerd. Alles dichtbij.
De wijk ligt aan de doorgaande weg en op kleine afstand van alle winkels en tegen over het mooie bos! Dat maakt veel goed!
Super goede veilige gemeenschap. De hygiëne wordt hier goed en serieus genomen en er wordt veel geïnformeerd vanuit de gemeente. Het onderwijs is goed, veel scholen. Middelbare en voor de kinderen. Er worden telkens meer huizen gebouwd maar ze blijven wel van natuur af dus dat is er zeker. Alles is ook goed bereikbaar en er zijn veel supermarkten.
Heel erg goed. Nooit problemen gehad, veel gedacht om de kinderen en genoeg scholen in de buurt. Alle belangrijke supermarkten die goed bereikbaar zijn en een leuk winkelcentrum. De huizen zijn veilig en er worden steeds meer bijgebouwd.
Leuk nieuw dorp met zowel vrijstaande woningen, twee-onder-eenkap, rijtjeshuizen en appartementen. Leuke schiereilanden. Wonen ah water. Veel recreatiemogelijkheden. Er mist nog een supermarkt. En een leuke kroeg.
In mijn buurt staan vooral sociale huurwoningen. Hier zie ik dan ook duidelijk het verschil in mensen die lage inkomens hebben en modaal inkomens hebben. Het voelt hier niet altijd veilig om op straat te lopen, en een voetbalkooi een paar meter van mijn huis helpt ook niet. Daar moet ik langsfietsen en er wordt niet altijd vriendelijke tegen mij gepraat. Er zitten namelijk 9/10 keer ruiljongeren met hardcore en zo. De huizen in deze buurt zien er ook niet het beste uit. Mensen hebben vaak enorme rommel in hun tuin en huis. Wij zijn een tijd niet thuis geweest, dus dat ik dit zeg is hypocriet. Maar dat is inmiddels al lang opgelost. Mensen laten hun hondenpoep altijd liggen. Ook kent iedereen elkaar. Nu hebben wij geen relatie met onze buren, komt vooral omdat het gewoon tokkies zijn. Ze zijn daarom ook niet altijd even aardig naar ons. Verder zijn de muren hier splinterdun. Je hoort dus altijd wel mensen praten in het andere huis. Niet woord voor woord natuurlijk. Traplopen hoor je ook. Types mensen die hier rondlopen zijn ook altijd hetzelfde. We hebben hier ten minste 3 drugdealers in het hofje wonen. Af en toe zien we ook een deal gebeuren. Dan rijden er vreemde auto’s op de parkeerplaats en stappen ze in, net zoals op tv. Containers zijn ook niet veilig. Wij proberen ze meteen van de weg te halen als ze geleegd zijn. We hebben eerder gehad dat onze container verdwenen was of dat mensen hun afval erin gooien terwijl het langs de weg staat. Als ik dit nu typ besef ik me wel waar ik woon hahahaha.
Deze buurt heeft groenstroken en meerdere paden waar kinderen graag spelen. De buurt is veilig en zit in de buurt van meerdere scholen en vlak bij een speeltuin.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €667.105 | €371.152 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.781 | – |
| Huurprijs | €1.158 p/m | €1.106 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon al jaren in Winschoten-Noord en het is hier heerlijk wonen. Er zijn veel parken dichtbij om lekker te wandelen met de hond en de kinderen. Ook zijn de voorzieningen keurig op orde: scholen, supermarkt en een goede verbinding naar zowel het centrum als Blauwestad. Er mogen nog wel iets meer laadpalen geplaatst worden maar we mogen niet klagen in deze buurt. Ook voel ik me altijd veilig.
Ideale gesitueerd. Alles dichtbij.
Een paar rotte appels zijn de sfeerverpesters in de straat. Mensen willen geen rekenschap houden met de rest. Vernielingen van ander zijn eigendommen. Pestgedrag en vernederingen. Buitensporige gedragingen.
De wijk ligt aan de doorgaande weg en op kleine afstand van alle winkels en tegen over het mooie bos! Dat maakt veel goed!
Super goede veilige gemeenschap. De hygiëne wordt hier goed en serieus genomen en er wordt veel geïnformeerd vanuit de gemeente. Het onderwijs is goed, veel scholen. Middelbare en voor de kinderen. Er worden telkens meer huizen gebouwd maar ze blijven wel van natuur af dus dat is er zeker. Alles is ook goed bereikbaar en er zijn veel supermarkten.
Heel erg goed. Nooit problemen gehad, veel gedacht om de kinderen en genoeg scholen in de buurt. Alle belangrijke supermarkten die goed bereikbaar zijn en een leuk winkelcentrum. De huizen zijn veilig en er worden steeds meer bijgebouwd.
Prachtige gezellige straat
Leuk nieuw dorp met zowel vrijstaande woningen, twee-onder-eenkap, rijtjeshuizen en appartementen. Leuke schiereilanden. Wonen ah water. Veel recreatiemogelijkheden. Er mist nog een supermarkt. En een leuke kroeg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.886 | €394.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.591 | – |
| Huurprijs | €1.148 p/m | €1.100 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Garstestraat 12D, Winschoten
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
