Verkocht onder voorbehoud
Componistenbuurt, Oosterhout
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Bizetlaan ademt de rust van een groene, bosrijke buurt. Met 158 m² woonoppervlak en een perceel van 286 m² is het een flinke woning voor wie ruimte zoekt. De vraagprijs van €675.000 ligt 35% boven het buurtgemiddelde van €500.111, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Oosterhout.
De buurt Componistenbuurt is een rustige wijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring met de buurt is goed, alleen mis ik watervoorziening zoals een openbaar kraantje en de scholen in deze buurt zijn niet zo goed, die net buiten de buurt zijn wel beter. Wat wel goed is, is de bosrijke omgeving." De buurt telt 1.795 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (75%) en koopwoningen (71%).
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek), Albert Heijn (twee straten verder) of Lidl (ook twee straten verder). Basisscholen zoals Kbs Helder Camara en Nutsbasisschool Teteringen zijn op loopafstand, al geven bewoners aan dat de scholen net buiten de buurt beter zijn. De gemeente Oosterhout biedt verder voldoende voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Trommelen Makelaars en Taxateurs op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bizetlaan 24, Oosterhout (Nb)
De vraagprijs van €675.000 ligt 35% boven de gemiddelde vraagprijs in de Componistenbuurt (€500.111). De woning is met 158 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 150 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is een forse meerprijs ten opzichte van andere woningen in de buurt.
De Componistenbuurt is een rustige, bosrijke wijk met veel groen. Bewoners waarderen de groene omgeving, maar merken op dat de scholen in de buurt minder goed zijn dan die net buiten de buurt. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen.
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1971 met dit label.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,9 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 725 m, Albert Heijn op 755 m en Lidl op 756 m. Ook zijn er andere supermarkten binnen 2 km.
De woning is gebouwd in 1971, dus ruim 50 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties. Het energielabel B is redelijk, maar isolatie kan nog verbeterd worden.
In de Componistenbuurt is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €605.842 (op basis van 19 verkochte woningen). De gemiddelde vraagprijs ligt lager, op €500.111. Deze woning is met €675.000 dus bovengemiddeld geprijsd.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn ervaring met de buurt is goed alleen mis ik water voorziening zoals een openbaar kraantje en de scholen in deze buurt zijn niet zo goed diegene net buiten de buurt zijn wel beter wat wel goed is is de bosrijke omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €500.111 | €445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.408 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buren. Gezellige uitstraling vd omgeving
Mijn ervaring met de buurt is goed alleen mis ik water voorziening zoals een openbaar kraantje en de scholen in deze buurt zijn niet zo goed diegene net buiten de buurt zijn wel beter wat wel goed is is de bosrijke omgeving
De buurt is heel fijn, er gebeuren biet veel rare dingeb. Heel bereikbaar en verbinding met het OV om de hoek. Basisschool zit in de wijk en er zijn middelbare scholen op fiets afstand. Er zit een winkelcentrum op fiets/loopafstand. Veel sportverzieningen en restaurants.
De buurt gaat aanzienlijk achteruit, qua criminaliteit en veiligheid. Men is nu wel de buurt aan het renoveren, kan even duren, maar waar men werkt is uiteraard wat werk overlast, dat kan daarna er alleen maar mooier en fijner op worden. Bos Landgoed Oosterheide en het Floraliapark in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen en veel activiteiten worden gehouden voor jong en oud! "De Bunthoef " nu op de Beneluxweg, een centrum waar heel veel georganiseerd wordt, maar je ook terecht kunt voor serieuze dingen, wat ik als heel fijn ondervind in deze omgeving. De hygiëne in en om de huizen kan beter. Wat overigens ook door de bewoners zelf komt. Betere controle. Misschien wat vaker vuilophaling ipv 1x per maand, 2x.. Grofvuil weer ophalen eens in de tijd aan huis op vaste tijden, zodat mensen met geen vervoer of veel geld toch hun vuil kunnen aanbieden. Zodat het niet overal in de wijk achterblijft waar ratten en ander gespuis de overhand krijgen. Momenteel staan er mensen al jaren op een wachtlijst voor een huis, maar krijgen niks, terwijl die huizen wel verhuurd worden aan "vluchtelingen", daar zou eens beter naar gekeken moeten worden. Ik ben niet tegen echte vluchtelingen die niet veilig zijn in eigen land, maar vele zijn mannen en laten hun gezinnen wel achter in dat "onveilige" land. Misschien toch eens gaan schiften wat en wie echt recht hebben op een huis. Betere doorstroming dus...bv Mensen in een groot huis, waar 1 persoon inwoonster is laten verhuizen naar een kleiner huis
Gezellig, veel groen. Ov is vlakbij. Koopwoning en huurhuis gemengde buurt Gemengde nationaliteit
Geen problemen, wel veel buitenlandse mensen, maar zijn aardig dus geen problemen mee. Winkels in de buurt, bussen in de buurt ect Er wordt momenteel veel verbouwd en gebouwd voor huisvesting. Gemeente doet hun best om er iets van te maken.
Genoeg winkels in de buurt. Vlak bij de snelweg. Ov is ook vlakbij. Iedere week markt.
Een krankzinnige verloederende buurt, soort zoekt soort in de flats, drugs criminaliteit en drank , ben aan het strijden voor een betere leefomgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.730 | €450.338 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.347 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig.
Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel
Goed
Fijne buren. Gezellige uitstraling vd omgeving
Mijn ervaring met de buurt is goed alleen mis ik water voorziening zoals een openbaar kraantje en de scholen in deze buurt zijn niet zo goed diegene net buiten de buurt zijn wel beter wat wel goed is is de bosrijke omgeving
De buurt is heel fijn, er gebeuren biet veel rare dingeb. Heel bereikbaar en verbinding met het OV om de hoek. Basisschool zit in de wijk en er zijn middelbare scholen op fiets afstand. Er zit een winkelcentrum op fiets/loopafstand. Veel sportverzieningen en restaurants.
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
De buurt gaat aanzienlijk achteruit, qua criminaliteit en veiligheid. Men is nu wel de buurt aan het renoveren, kan even duren, maar waar men werkt is uiteraard wat werk overlast, dat kan daarna er alleen maar mooier en fijner op worden. Bos Landgoed Oosterheide en het Floraliapark in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen en veel activiteiten worden gehouden voor jong en oud! "De Bunthoef " nu op de Beneluxweg, een centrum waar heel veel georganiseerd wordt, maar je ook terecht kunt voor serieuze dingen, wat ik als heel fijn ondervind in deze omgeving. De hygiëne in en om de huizen kan beter. Wat overigens ook door de bewoners zelf komt. Betere controle. Misschien wat vaker vuilophaling ipv 1x per maand, 2x.. Grofvuil weer ophalen eens in de tijd aan huis op vaste tijden, zodat mensen met geen vervoer of veel geld toch hun vuil kunnen aanbieden. Zodat het niet overal in de wijk achterblijft waar ratten en ander gespuis de overhand krijgen. Momenteel staan er mensen al jaren op een wachtlijst voor een huis, maar krijgen niks, terwijl die huizen wel verhuurd worden aan "vluchtelingen", daar zou eens beter naar gekeken moeten worden. Ik ben niet tegen echte vluchtelingen die niet veilig zijn in eigen land, maar vele zijn mannen en laten hun gezinnen wel achter in dat "onveilige" land. Misschien toch eens gaan schiften wat en wie echt recht hebben op een huis. Betere doorstroming dus...bv Mensen in een groot huis, waar 1 persoon inwoonster is laten verhuizen naar een kleiner huis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.471 | €480.178 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.038 | – |
| Huurprijs | €1.526 p/m | €1.541 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Bizetlaan 24, Oosterhout (Nb)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-fa2897ed.webp)
-d200976f.webp)
-4f77ac5c.webp)
-3b75db3b.webp)
-4e7359ba.webp)
-c7b58c2e.webp)
