Slotjes-Midden, Oosterhout
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Loevensteinlaan is in 2021 gebouwd en heeft energielabel A+++, wat betekent dat je minimale stookkosten kunt verwachten. Met 144 m² woonoppervlak en een perceel van 249 m² is het een royale woning. De vraagprijs van €569.000 ligt 33% boven het buurtgemiddelde van €426.250, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook de tussenwoningen in Oosterhout voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Slotjes-Midden is een rustige wijk met veel nieuwbouw. Een bewoner zegt: "Prima buurt, nog een duidelijke grens waar sociale huur zit en wat koopwoningen zijn. Omgeving met vooral oudere kinderen." De buurt telt ruim 4500 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen.
Voor je boodschappen kun je terecht bij Nettorama, op loopafstand. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn twee straten verder. Basisschool St. Jan en Kbs Helder Camara zijn op fietsafstand. De gemeente Oosterhout biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Biemans Makelaardij | NVM - Qualis op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Loevensteinlaan 26, Oosterhout (Nb)
De vraagprijs ligt 33% boven het gemiddelde van €426.250 in de buurt. De woning is echter groter (144 m²) en nieuwer (2021) dan het gemiddelde, en heeft een uitstekend energielabel A+++. Daardoor is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een woning van deze kwaliteit.
Slotjes-Midden is een rustige, groene buurt met veel nieuwbouw en vooral oudere kinderen. Bewoners waarderen de ligging dicht bij het centrum en de snelweg, al gaat er wel groen verloren door nieuwbouw. Er is een duidelijke scheiding tussen sociale huur en koopwoningen.
Nettorama ligt op 462 meter, Jumbo op 821 meter en Albert Heijn op 833 meter. Ook Lidl en Aldi zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,9 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.
De woning heeft energielabel A+++, het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label A+ en 67% label A.
Basisschool St. Jan ligt op 2,7 km, Kbs Helder Camara op 3,8 km en Basisschool De Vlinderboom op 3,9 km. Voor voortgezet onderwijs is de afstand 0,9 km. De scholen zijn goed bereikbaar met de fiets.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed
Prima buurt, nog een duidelijke grens waar sociale huur zit en wat koopwoningen zijn. Omgeving met vooral oudere kinderen. Dicht bij het centrum en de snelweg. Veel verbeteringen door nieuwbouw. Veel groen gaat verloren door nieuwbouw. Mensen hebben mbt plastic lak aan ophaaldagen->vervuiling van de straten omdat de vogels de zakken open pikken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.714 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.825 | – |
| Huurprijs | €1.714 p/m | €1.770 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel
Goed
Prima buurt, nog een duidelijke grens waar sociale huur zit en wat koopwoningen zijn. Omgeving met vooral oudere kinderen. Dicht bij het centrum en de snelweg. Veel verbeteringen door nieuwbouw. Veel groen gaat verloren door nieuwbouw. Mensen hebben mbt plastic lak aan ophaaldagen->vervuiling van de straten omdat de vogels de zakken open pikken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.446 | €471.378 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.972 | – |
| Huurprijs | €1.476 p/m | €1.520 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig.
Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel
Goed
Fijne buren. Gezellige uitstraling vd omgeving
Mijn ervaring met de buurt is goed alleen mis ik water voorziening zoals een openbaar kraantje en de scholen in deze buurt zijn niet zo goed diegene net buiten de buurt zijn wel beter wat wel goed is is de bosrijke omgeving
De buurt is heel fijn, er gebeuren biet veel rare dingeb. Heel bereikbaar en verbinding met het OV om de hoek. Basisschool zit in de wijk en er zijn middelbare scholen op fiets afstand. Er zit een winkelcentrum op fiets/loopafstand. Veel sportverzieningen en restaurants.
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
De buurt gaat aanzienlijk achteruit, qua criminaliteit en veiligheid. Men is nu wel de buurt aan het renoveren, kan even duren, maar waar men werkt is uiteraard wat werk overlast, dat kan daarna er alleen maar mooier en fijner op worden. Bos Landgoed Oosterheide en het Floraliapark in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen en veel activiteiten worden gehouden voor jong en oud! "De Bunthoef " nu op de Beneluxweg, een centrum waar heel veel georganiseerd wordt, maar je ook terecht kunt voor serieuze dingen, wat ik als heel fijn ondervind in deze omgeving. De hygiëne in en om de huizen kan beter. Wat overigens ook door de bewoners zelf komt. Betere controle. Misschien wat vaker vuilophaling ipv 1x per maand, 2x.. Grofvuil weer ophalen eens in de tijd aan huis op vaste tijden, zodat mensen met geen vervoer of veel geld toch hun vuil kunnen aanbieden. Zodat het niet overal in de wijk achterblijft waar ratten en ander gespuis de overhand krijgen. Momenteel staan er mensen al jaren op een wachtlijst voor een huis, maar krijgen niks, terwijl die huizen wel verhuurd worden aan "vluchtelingen", daar zou eens beter naar gekeken moeten worden. Ik ben niet tegen echte vluchtelingen die niet veilig zijn in eigen land, maar vele zijn mannen en laten hun gezinnen wel achter in dat "onveilige" land. Misschien toch eens gaan schiften wat en wie echt recht hebben op een huis. Betere doorstroming dus...bv Mensen in een groot huis, waar 1 persoon inwoonster is laten verhuizen naar een kleiner huis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.500 | €497.144 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.073 | – |
| Huurprijs | €1.490 p/m | €1.510 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Loevensteinlaan 26, Oosterhout (Nb)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-d200976f.webp)
-dec4ad92.webp)
-3b75db3b.webp)
