17 uur geleden ontdekt
Waarderhout, Dijk en Waard
Bekijk buurtDeze ruime eengezinswoning staat in de rustige buurt Waarderhout, aan een park en een rustige weg in een bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van 735.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning van deze omvang. De woning is te koop via Teer Heerhugowaard op Funda. Het is een van de woningen in Dijk en Waard in dit segment.
Deze 2-onder-1-kapwoning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 706 m³. De woning is volledig geïsoleerd en heeft door de hele woning vloerverwarming en een warmtepomp. Je hebt een achtertuin, voortuin en zijtuin, gelegen op het zuidwesten. Het is volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 160 m², terwijl de makelaar 146 m² opgeeft.
Met 180 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen zegt: "Goede buurt gezellige mensen". Een ander noemt het "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." Het is een buurt met veel eengezinswoningen en bijna alleen koopwoningen. De buurt Waarderhout ligt in een groene omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Aldi op 743 meter of Dekamarkt op 959 meter. Familieschool is de dichtstbijzijnde basisschool op 615 meter, en voor voortgezet onderwijs is Trinitas College - Han Fortmann op 1025 meter. De huisartsenpraktijk De Draai zit op 1,4 km en de apotheek op 1,7 km. Buslijn 409 stopt op 700 meter bij 't Kruis, en treinstation Heerhugowaard ligt op 2,5 km. De gemeente Dijk en Waard heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 36 dB, van spoorweglawaai 21 dB en van vliegverkeer 37 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Teer Heerhugowaard op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bladerlicht 4, Heerhugowaard
De vraagprijs is 735.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.034 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 146 m². De woning is een 2-onder-1-kapwoning met 5 kamers en 4 slaapkamers. Het is een scherpe prijs voor deze woning in Waarderhout.
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 706 m³. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin op het zuidwesten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming en een warmtepomp.
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Op loopafstand vind je Aldi (743 m) en Dekamarkt (959 m). Familieschool is op 615 m en Trinitas College - Han Fortmann op 1025 m. De huisartsenpraktijk De Draai zit op 1,4 km en de apotheek op 1,7 km. Buslijn 409 stopt op 700 m.
Waarderhout is een kleine buurt met 180 inwoners, waarvan 42% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en bijna alleen koopwoningen. Bewoners van de gemeente geven gemiddeld een 7,87.
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken deze gegevens in de advertentie. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €463.342 | €467.368 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.691 | – |
| Huurprijs | €993 p/m | €993 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.600 | €494.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.511 | – |
| Huurprijs | €1.268 p/m | €1.273 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Bladerlicht 4, Heerhugowaard
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
