Borglanden 11
Stedum, Eemsdelta
BuurtEen vrijstaande nieuwbouwwoning in Stedum
Aan een rustige weg in de woonwijk van Stedum staat deze vrijstaande eengezinswoning, die nog gebouwd moet worden. Met een vraagprijs van 424.000 euro en een woonoppervlakte van 85 vierkante meter volgens de makelaar, ligt de prijs per vierkante meter op 4.988 euro. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere woningen in Eemsdelta.
Indeling en buitenruimte
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 285 kubieke meter. Rondom zit een achtertuin, voortuin en zijtuin, gelegen op het zuidoosten. Er is een garage mogelijk en er is parkeerplaats. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het energielabel A+++, een zuinig label.
Leven in Stedum
Met 755 inwoners is Stedum een klein dorp, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Eemsdelta geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "altijd bereid om iemand te helpen, prettige buren om mee te leven, een fijn dorp." Een ander noemt: "De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje." De buurt Stedum is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 141.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, Basisschool De Klaver, ligt op 118 meter, en een kinderdagverblijf op 400 meter. Voor boodschappen moet je verder: de Albert Heijn zit op 3,4 kilometer en de PLUS op 4,4 kilometer. De huisartsenpraktijk in Loppersum is 3,7 kilometer verderop. Buslijn 45 stopt op 810 meter bij de halte Stedum, Weersterweg, en het treinstation Stedum ligt op 591 meter. De gemeente Eemsdelta is verder dunbevolkt. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 40 dB Lden en door spoorweglawaai 34 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is ook laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pandomo op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Borglanden 11, Stedum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 424.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.988 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 85 vierkante meter die de makelaar opgeeft. De BAG-registratie vermeldt 80 vierkante meter. De woning is een vrijstaande eengezinswoning in Stedum.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 285 kubieke meter. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin op het zuidoosten, en een garage is mogelijk. Verder is er parkeerplaats.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage energiekosten verwachten.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Basisschool De Klaver ligt op 118 meter en een kinderdagverblijf op 400 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 3,4 kilometer, gevolgd door een PLUS op 4,4 kilometer. De huisartsenpraktijk zit in Loppersum, op 3,7 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Buslijn 45 stopt op 810 meter bij de halte Stedum, Weersterweg. Het treinstation Stedum ligt op 591 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar, ook voor verder reizen.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Eemsdelta geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijn dorp" met prettige buren, een ander merkt op dat winkels ver weg zijn, maar dat er veel groen en een leuk speeltuintje is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken die details in de advertentie. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
