Bosrandweg 409B
Verspreide huizen De Koog en het Duingebied, Texel
BuurtRust en ruimte op loopafstand van het strand
Deze hoekwoning uit 2023 ligt in de duinen van De Koog, op een steenworp afstand van het strand. Met 98 m² woonoppervlak biedt het een moderne, onderhoudsvrije basis voor wie van de natuur houdt. De laatst bekende vraagprijs van €825.000 was aan de hoge kant, maar paste bij de schaarste aan nieuwbouw in deze omgeving. Bekijk ook andere woningen in Texel. Deze woning staat sinds 5 augustus 2026 niet meer online.
De buurt: Verspreide huizen De Koog en het Duingebied
Deze buurt is dunbevolkt en rustig, met veel vakantiehuizen en permanente bewoners. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9, wat duidt op veel stellen en alleenstaanden. De buurt Verspreide huizen De Koog en het Duingebied heeft een lage stedelijkheidsgraad, met veel groen en rust. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 1,4 km of Lidl op 1,5 km, beide op loopafstand. Basisschool Lubertischool zit op 1,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar De Hogeberg op 4,5 km. De gemeente Texel biedt verder voorzieningen zoals restaurants op 1,2 km en een bibliotheek op 5,1 km.
Aanbod en makelaar
Destijds werd de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VOF Makelaardij Texel Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bosrandweg 409B, De Koog
Was €825.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €825.000 was aan de hoge kant voor een woning van 98 m² in De Koog, maar nieuwbouw in de duinen was schaars. De prijs weerspiegelt de unieke ligging en het moderne bouwjaar 2023. Vergelijkbare woningen in de buurt waren schaars, dus de prijs was marktconform voor dit type aanbod.
Hoe ver is het strand vanaf Bosrandweg 409B?
De woning ligt in de duinen van De Koog, op loopafstand van het strand. Exacte afstanden zijn niet vermeld, maar de duinen beginnen direct achter de bebouwing. Het strand is te voet bereikbaar via de duinovergangen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 1,3 km afstand vind je basisschool Lubertischool. Andere basisscholen zoals Jozefschool Texel en Vrije School Stella Maris liggen op 4,5 km. Voor voortgezet onderwijs is OSG de Hogeberg op 4,5 km de dichtstbijzijnde optie.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
De buurt Verspreide huizen De Koog en het Duingebied heeft een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 201 adressen per km². Dit betekent een zeer rustige, groene omgeving met veel ruimte.
Zijn er winkels voor dagelijkse boodschappen in de buurt?
Ja, Jumbo en Lidl liggen op respectievelijk 1,4 en 1,5 km afstand, goed beloopbaar. Ook is er een SPAR op 2,7 km en Albert Heijn op 3,8 km. Voor een dorpse omgeving is het aanbod ruim.
Hoe oud is de woning en wat is de staat van onderhoud?
De woning is gebouwd in 2023, dus nieuwbouw. Het is een hoekwoning met 98 m² woonoppervlak. De staat is uitstekend, met moderne afwerking en isolatie. Er is geen onderhoud te verwachten op korte termijn.
