Develstein 56D

Ja, de vraagprijs van €385.370 ligt onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€423.333) en is vergelijkbaar met de mediaan (€395.000). De gemiddelde prijs per m² is €6.899, wat neerkomt op €8.028 per m² voor deze woning. Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar nieuwbouw heeft vaak een premium. De prijs is marktconform.

De D-buurt is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (4.541 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen. Bewoners noemen de bereikbaarheid naar de rest van het land als pluspunt.

Het is een nieuwbouwappartement uit 2025 met energielabel A, wat zeer zuinig is. De woning heeft 48 m² woonoppervlak en is onderdeel van een appartementencomplex. Nieuwbouw betekent dat alles nieuw is: installaties, afwerking en isolatie. Je hoeft niet te rekenen op direct onderhoud.

De sfeer wordt door bewoners als veilig en gezellig omschreven. Er is veel natuur in de omgeving en voldoende faciliteiten. De buurt heeft een jonge populatie, met veel studenten en eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige wijk met een mix van culturen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (720 m) en Vomar (846 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder Bijlmerhorst (235 m) en Islamitische Basisschool As Soeffah (235 m). Voor dagelijkse boodschappen en schoolgang hoef je niet ver.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Nieuwbouwwoningen hebben vaak een hoog label. Dit resulteert in lagere energiekosten en een beter wooncomfort. In de buurt hebben alle woningen energielabel A of A+.