D-buurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan Develstein 40C in Amsterdam is een frisse start in de D-buurt. Met 72 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 2025 is alles nog nieuw en strak. De vraagprijs van €468.523 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze buurt, zeker vergeleken met andere woningen in Amsterdam.
De D-buurt is een levendige wijk in Amsterdam-Zuidoost. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,19. Een bewoner zegt: 'Studenten wijk en gemakkelijk overal.' Een ander noemt het 'onverwacht goed' en 'erg gezellig en veel natuur'. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat bijdraagt aan een dynamische sfeer. Meer over de buurt D-buurt.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (682 meter). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Bijlmerhorst op loopafstand (265 meter). Ook de middelbare school is dichtbij, op 500 meter. Het park of plantsoen ligt op 100 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KRK Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Develstein 40C, Amsterdam
Goed · 2 bewoners
Vwilige sfeer met voldoende faciliteiten en makkelijk bereikbaarheid naar derest van het land.
Erg gezellig en veel natuur
Gegevens uit D-buurt
Gegevens uit D-buurt
55 binnen 5 km
109 binnen 5 km
Over Develstein 40C, Amsterdam
De vraagprijs van €468.523 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de D-buurt (€423.333) en de mediaan (€395.000). Maar het is een nieuwbouwappartement van 72 m², terwijl het gemiddelde oppervlak in de buurt 63 m² is. De prijs per vierkante meter (€6.505) is iets lager dan het buurtgemiddelde van €6.899. Gezien de nieuwbouwstatus is de prijs marktconform.
In de D-buurt is 100% van de woningen gebouwd na 2010, en alle beschikbare koopwoningen hebben energielabel A of A+. Dit appartement uit 2025 past in dat beeld. Er staan momenteel 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit er één is.
De D-buurt is een zeer stedelijke buurt (stedelijkheidsklasse 1) met een hoge omgevingsadressendichtheid van 4.541 adressen per km². Het is een jonge buurt: de meeste inwoners zijn tussen 15 en 45 jaar oud, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de buurt met een 7,19 en noemen het 'gezellig' en 'makkelijk bereikbaar'.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Bijlmerhorst (265 m) en Islamitische Basisschool As Soeffah (265 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, op 500 meter. In totaal zijn er 109 scholen binnen 5 km.
In de CBS-data over de D-buurt worden 162 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de buurt als geheel, maar geeft geen uitsluitsel over de directe straat.
Het energielabel van dit appartement is niet specifiek vermeld, maar aangezien het nieuwbouw uit 2025 betreft, mag je een zeer zuinig label verwachten. In de D-buurt heeft 87,5% van de koopwoningen label A en 12,5% label A+.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De bereikbaarheid wordt door bewoners als 'makkelijk' omschreven.
6 woningen in de buurt D-buurt
