Develstein 46A

De woning aan Develstein 46A in Amsterdam heeft energielabel A++.

Ja, de vraagprijs van €340.370 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de D-buurt van €423.333. Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A+++, wat bijdraagt aan lage energiekosten. De prijs per m² is ongeveer €7.091, terwijl het buurtgemiddelde €6.899 per m² is. Het is dus marktconform geprijsd.

De D-buurt is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 1,5 km afstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

De D-buurt bestaat volledig uit appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. De woningvoorraad is relatief jong: 100% van de woningen is gebouwd na 2010. Dit appartement uit 2025 past in dat beeld. De buurt heeft weinig koopwoningen (slechts 1%), dus dit is een zeldzaam aanbod.

Ja, er zijn veel voorzieningen. Binnen 1 km vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en Vomar. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school op loopafstand. Het park of plantsoen is op 0,1 km. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad.

De D-buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 162 per jaar. Bewoners geven de buurt een 7,19 en noemen het een "veilige sfeer". Het is een levendige buurt met veel studenten, wat bijdraagt aan een sociale controle.

Het appartement heeft energielabel A+++, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft 87,5% van de woningen label A en 12,5% label A+. Dit betekent lage energiekosten en een duurzame woning. Nieuwbouw is vaak goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan wooncomfort.