Een bijzondere plek in Elspeet
Aan de Diepeweg 22 in Elspeet staat een opvallende twee-onder-een-kapwoning die als bedrijfs- of dienstwoning is gebouwd. Het is nieuwbouw, dus je stapt in een gloednieuw huis. De vraagprijs van €910.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde, maar dat is ook de duurste van de dertien koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Wie breder kijkt, vindt meer woningen in Nunspeet.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft vijf kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woonlagen zijn twee, en de inhoud is 550 kubieke meter. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De ligging is aan een rustige weg, nabij een bedrijventerrein, landelijk gelegen met vrij uitzicht. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 135 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 137 vierkante meter aangeeft.
De buurt Elspeet
Elspeet is een dorp met ruim 3.300 inwoners, waarvan 24 procent jonger is dan vijftien jaar. Het is een hechte gemeenschap, al geven bewoners van de wijk Elspeet-Vierhouten gemiddeld een 8,21 voor hun leefomgeving. Een bewoner zegt: "Onze buurt ligt in prachtige natuur. We hebben mooie vrijstaande woningen. Ik ken alle buren en vroeger speelde ik met de buurkinderen." Een ander noemt het dorp "niet helemaal mijn ding", maar vindt de omgeving "wel prachtig". De buurt Elspeet heeft een dorps karakter met veel gezinnen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 172 meter, dus op loopafstand. Ook de huisartsenpraktijk Polderman is dichtbij, op 348 meter, en de Service Apotheek Elspeet op 567 meter. De Eben Haezerschool is de dichtstbijzijnde basisschool, op 390 meter. De bushalte Elspeet, Centrum is op 292 meter en wordt bediend door lijnen 104, 112, 654, 658 en 676. Het treinstation Nunspeet ligt op 9,3 kilometer. De gemeente Nunspeet heeft verder voorzieningen op iets grotere afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Deze woning wordt op het moment van schrijven via twee kanalen aangeboden: Van de Loosdrecht WBM B.V. en Van de Loosdrecht Makelaars op Funda. De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning op die punten te vergelijken met andere koopwoningen in de buurt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Diepeweg 22, Elspeet
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €910.000. Dat is 25 procent boven de gemiddelde vraagprijs van €730.615 in de buurt Elspeet. Het is daarmee de duurste van de dertien koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Per vierkante meter komt dat neer op €6.741, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 135 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen. De inhoud is 550 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 135 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 137 vierkante meter aangeeft.
Is deze woning nieuwbouw?
Ja, de woning is nieuwbouw. De makelaar vermeldt dat het om een bedrijfs- of dienstwoning gaat, een twee-onder-een-kapwoning. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin. Het is volle eigendom, dus er is geen sprake van erfpacht.
Wat is de ligging van deze woning?
De woning ligt aan de Diepeweg 22 in Elspeet, aan een rustige weg. Volgens de makelaar is de ligging landelijk, met vrij uitzicht, en nabij een bedrijventerrein. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Wel is de woning volgens de makelaar volledig geïsoleerd. In de buurt Elspeet heeft 20 procent van de koopwoningen energielabel B en 30 procent energielabel C.
Wat is het bouwjaar van deze woning?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. De woning is wel als nieuwbouw te koop gezet, dus het is een recent opgeleverde woning. In de buurt is 10 procent van de woningen na 2010 gebouwd.
Hoe is de buurt Elspeet?
Elspeet heeft ruim 3.300 inwoners, waarvan 24 procent jonger is dan vijftien jaar. Bewoners van de wijk Elspeet-Vierhouten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,21. Een bewoner noemt het "een positieve, veilige, christelijke buurt die op elkaar let", met prachtige natuur en een hechte community.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 172 meter en de huisartsenpraktijk Polderman op 348 meter. De Service Apotheek Elspeet is op 567 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Eben Haezerschool op 390 meter. De bushalte Elspeet, Centrum is op 292 meter met lijnen 104, 112, 654, 658 en 676.
Hoe is het treinstation bereikbaar?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Nunspeet, op 9,3 kilometer afstand. De bushalte Elspeet, Centrum ligt op 292 meter en wordt bediend door lijnen 104, 112, 654, 658 en 676. Daarmee is het station met het openbaar vervoer te bereiken.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, bouwjaar en energielabel niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woning is wel als nieuwbouw aangeboden en volledig geïsoleerd volgens de makelaar.
