Een bijzondere kans in Elspeet
Deze 2-onder-1-kapwoning aan de Diepeweg is een opvallende verschijning in Elspeet. Het is een eengezinswoning die ook als bedrijfs- of dienstwoning is gebruikt, en dat maakt het een uniek object. De woning is nieuwbouw en ligt aan een rustige weg, landelijk met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €875.000 ligt die aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Nunspeet.
Wat je krijgt
Deze woning heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 550 m³ en het woonoppervlak is volgens de makelaar 135 m², terwijl de BAG-registratie 137 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin. Het is volle eigendom, dus je wordt volledig eigenaar van grond en opstal.
De buurt Elspeet
Elspeet is een dorp met ruim 3.300 inwoners, waar relatief veel gezinnen wonen. De sfeer is rustig en landelijk, met veel natuur in de omgeving. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Onze buurt ligt in prachtige natuur. We hebben mooie vrijstaande woningen." Een ander noemt het "een positieve, veilige, christelijke buurt die op elkaar let". De buurt Elspeet heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand vind je de PLUS-supermarkt op 185 meter en de Eben Haezerschool op 391 meter. De huisartsenpraktijk Polderman zit op 338 meter en de Service Apotheek Elspeet op 576 meter. De bushalte Elspeet, Centrum is op 303 meter met lijnen 104, 112, 654, 658 en 676. Het treinstation Nunspeet ligt op 9,3 kilometer. De gemeente Nunspeet heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, wat niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een verhoogd risico op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden: via Van de Loosdrecht WBM B.V. en via Van de Loosdrecht Makelaars op Funda. De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere koopwoningen in de buurt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Diepeweg 24, Elspeet
Waarom is de vraagprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €875.000 ligt 20% boven de gemiddelde vraagprijs van €730.615 in de buurt. Per vierkante meter is het verschil 44% ten opzichte van het buurtgemiddelde van €4.509 per m². Dit is een nieuwbouwwoning met een royale inhoud van 550 m³ en een perceel met tuin aan drie zijden. Of dat de meerprijs rechtvaardigt, is aan jou om te beoordelen.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 slaapkamers en in totaal 5 kamers, verdeeld over 2 woonlagen. Er is 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 135 m², terwijl de BAG-registratie 137 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 550 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodem in deze omgeving is over het algemeen stabiel, maar een bouwtechnische keuring kan meer zekerheid geven.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de PLUS-supermarkt op 185 meter en de Eben Haezerschool op 391 meter. De huisartsenpraktijk Polderman zit op 338 meter en de Service Apotheek Elspeet op 576 meter. De bushalte Elspeet, Centrum is op 303 meter met lijnen 104, 112, 654, 658 en 676. Het treinstation Nunspeet ligt op 9,3 kilometer.
Hoe is de buurt Elspeet om in te wonen?
Elspeet is een dorp met ruim 3.300 inwoners, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Onze buurt ligt in prachtige natuur. We hebben mooie vrijstaande woningen." Een ander noemt het "een positieve, veilige, christelijke buurt die op elkaar let". Er zijn wel weinig voorzieningen, zoals een bewoner opmerkt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, bouwjaar en energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere koopwoningen in de buurt. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin. Het is een eengezinswoning die ook als bedrijfs- of dienstwoning is gebruikt, en ligt aan een rustige weg met vrij uitzicht. De woning is volledig geïsoleerd en is nieuwbouw.
