Een vrijstaand huis in het groen
Deze vrijstaande woning aan de Gerstweg staat in een bosrijke omgeving, midden in Elspeet. De vraagprijs is €850.000. Het huis is gebouwd in 1977 en heeft energielabel E. De woning is onderdeel van het aanbod van vrijstaande woningen in Nunspeet.
Ruimte en karakter
De woning heeft volgens de makelaar 9 kamers, waaronder 5 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1095 m³. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 334 m², terwijl de makelaar 216 m² opgeeft. Het perceel is 675 m². De woning heeft een achtertuin van 360 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin. De makelaar noemt muurisolatie, heteluchtverwarming en een houtkachel. Het is volle eigendom.
Elspeet, een dorp met karakter
Met ruim 3.300 inwoners is Elspeet een dorp waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,21, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Onze buurt ligt in prachtige natuur. We hebben mooie vrijstaande woningen." Een ander noemt het dorp "niet helemaal mijn ding", maar vindt de omgeving "prachtig". De buurt Elspeet heeft een mix van leeftijden, met relatief veel kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op ongeveer 650 meter, of bij Boon's Markt op 3,8 kilometer. De Eben Haezerschool zit op 183 meter, en de Hervormde basisschool Boaz-Jachin op 554 meter. Huisartsenpraktijk Elspeet is op 481 meter, en de Service Apotheek Elspeet op 399 meter. Buslijn 112 stopt bij de Vierhouterweg op 179 meter, en bij het Centrum op 462 meter stoppen ook lijnen 104, 112, 654, 658 en 676. Het treinstation Nunspeet ligt op 8,7 kilometer. De gemeente Nunspeet heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Van de Weerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gerstweg 25, Elspeet
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €850.000. De prijs per vierkante meter is €3.935, op basis van de makelaar-opgave van 216 m². In de buurt staan 13 woningen te koop, met een gemiddelde prijs van €730.615 en een mediaan van €749.000. De goedkoopste woning kost €525.000 en de duurste €910.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 9 kamers, waaronder 5 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning heeft 2 woonlagen en een inhoud van 1095 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 334 m², terwijl de makelaar 216 m² opgeeft. Het perceel is 675 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label. De makelaar noemt muurisolatie als isolatiemaatregel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zit het met de tuin en de ligging?
De woning heeft een achtertuin van 360 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin. De makelaar omschrijft de ligging als bosrijk, in het centrum en in een woonwijk. Het huis is een eengezinswoning en vrijstaand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
De openbare risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt zit op 647 meter, en Boon's Markt op 3,8 kilometer. De Eben Haezerschool is op 183 meter, en de Hervormde basisschool Boaz-Jachin op 554 meter. Huisartsenpraktijk Elspeet is op 481 meter, en de Service Apotheek Elspeet op 399 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Nunspeet op 8,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Elspeet, Vierhouterweg op 179 meter, met buslijn 112. Ook op 263 meter is halte Sluiterweg met lijn 112. Bij halte Elspeet, Centrum op 462 meter stoppen de lijnen 104, 112, 654, 658 en 676. Het treinstation Nunspeet ligt op 8,7 kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,21, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Onze buurt ligt in prachtige natuur. We hebben mooie vrijstaande woningen." Een ander noemt het dorp "niet helemaal mijn ding", maar vindt de omgeving "prachtig". De reviews gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
