Een nieuwbouwwoning met vrij uitzicht
Aan de Diepeweg in Elspeet staat een gloednieuwe 2-onder-1-kapwoning, die als bedrijfs- of dienstwoning wordt aangeboden. De woning ligt landelijk, aan een rustige weg met vrij uitzicht, en is volledig geïsoleerd. Met een vraagprijs van €850.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van andere woningen in Nunspeet.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 550 m³ en de woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin. Het is volle eigendom en de woning is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner.
Een dorp met een hechte community
Elspeet is een dorp met ruim 3.300 inwoners, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Onze buurt ligt in prachtige natuur. We hebben mooie vrijstaande woningen. Ik ken alle buren en vroeger speelde ik met de buurkinderen." Een ander noemt het "een positieve, veilige, christelijke buurt die op elkaar let". De buurt Elspeet heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS ligt op twee straten verder, op 196 meter, en de Eben Haezerschool is op 404 meter, dus om de hoek. De huisartsenpraktijk Polderman zit op 320 meter en de Service Apotheek Elspeet op 593 meter. De bushalte Elspeet, Centrum is op 321 meter en wordt bediend door lijnen 104, 112, 654, 658 en 676. Het treinstation Nunspeet ligt op 9,3 kilometer. De gemeente Nunspeet heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Loosdrecht WBM B.V. en Van de Loosdrecht Makelaars op Funda. De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel, waardoor die gegevens niet bekend zijn.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Diepeweg 26, Elspeet
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €850.000. Dat is 16% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €730.615, dus aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is €6.296, terwijl het buurtgemiddelde op €4.509 ligt. De woning is nieuwbouw, wat een deel van het prijsverschil kan verklaren, maar het blijft een forse prijs voor deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen en een inhoud van 550 m³. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin. Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, bouwjaar en energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor zijn die gegevens niet bekend. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De overige kenmerken, zoals het aantal kamers en de oppervlakte, zijn wel vermeld.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Atlas Leefomgeving en KCAF. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Hoe is de woning geïsoleerd?
De woning is volledig geïsoleerd, volgens de makelaar. Het energielabel is niet vermeld in de advertentie, dus dat is niet bekend. Omdat het om nieuwbouw gaat, kun je verwachten dat de isolatie aan de huidige normen voldoet, maar het label ontbreekt in de gegevens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De PLUS-supermarkt ligt op 196 meter en de Eben Haezerschool op 404 meter. De huisartsenpraktijk Polderman zit op 320 meter en de Service Apotheek Elspeet op 593 meter. De bushalte Elspeet, Centrum is op 321 meter en wordt bediend door lijnen 104, 112, 654, 658 en 676. Het treinstation Nunspeet ligt op 9,3 kilometer.
Hoe is de buurt Elspeet beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Onze buurt ligt in prachtige natuur. We hebben mooie vrijstaande woningen. Ik ken alle buren en vroeger speelde ik met de buurkinderen." Een ander noemt het "een positieve, veilige, christelijke buurt die op elkaar let". De reviews gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen en geven een algemeen beeld van het gebied.
Wat is de ligging van deze woning?
De woning ligt aan een rustige weg, landelijk gelegen met vrij uitzicht. Volgens de makelaar is er ook een bedrijventerrein in de buurt. Het is een 2-onder-1-kapwoning die als bedrijfs- of dienstwoning wordt aangeboden. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin.
