Nieuwbouw in een rustige omgeving
Deze woning aan de Dijkleger 83 in Vianen is een nieuwbouwappartement uit 2024. Het ligt in een rustige, groene omgeving. Met een laatst bekende prijs van €199.500 was dit een scherpe optie voor een woning van 77 m², zeker in vergelijking met andere woningen in Vijfheerenlanden. Deze woning staat sinds 28 juli 2026 niet meer online.
De buurt Gaasperwaard
De buurt Gaasperwaard is een bedrijventerrein met weinig inwoners. De omgeving is rustig en groen, met veel bedrijfspanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt kenmerkt zich door een lage stedelijkheidsgraad.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op twee kilometer afstand, of de Jumbo even verderop. Basisschool Meester Vos ligt op tien minuten lopen, en kinderdagverblijf Het Avontuur is ook om de hoek. De gemeente Vijfheerenlanden biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken op enkele kilometers afstand.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dijkleger 83, Vianen
Was €199.500 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de prijs van €199.500 was marktconform voor een nieuwbouwappartement van 77 m² in Vianen. In de buurt Gaasperwaard waren recent twee woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €1.177.500, maar dat betrof waarschijnlijk andere type woningen. Deze woning is relatief betaalbaar voor nieuwbouw.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een rustig bedrijventerrein. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (316), wat duidt op een weinig stedelijke omgeving.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Meester Vos ligt op 686 meter (ongeveer 10 minuten lopen) en Het Avontuur op 990 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nieuwegein of Utrecht, op 4,7 km afstand.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
Nieuwbouwwoningen zijn over het algemeen zeer energiezuinig.
Zijn er supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Jumbo, beide op ongeveer 1,9 km afstand. Ook is er een Coop op 2,2 km. Voor een ruimer aanbod kun je naar het centrum van Vianen of Nieuwegein.
Hoe veilig is de buurt Gaasperwaard?
In de buurt zijn in de laatste periode 8 misdrijven geregistreerd. Het is een bedrijventerrein met weinig inwoners, dus de veiligheid is vergelijkbaar met andere rustige gebieden. Exacte cijfers over het type misdrijven zijn niet beschikbaar.
