Een bijzondere kans aan de bosrand
Deze woning aan de Dolderseweg ligt in Huis ter Heide (Ut), een plek waar je de rust van het bos direct om je heen hebt. De makelaar omschrijft de ligging als aan de bosrand, beschut en in een bosrijke omgeving met vrij uitzicht. Het is een koopwoning met een vraagprijs van €1.225.000. Ter vergelijking: woningen in Zeist laten een gevarieerd aanbod zien.
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere aanbiedingen. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning.
Wat er wél bekend is
De woning is in volle eigendom, dus je wordt eigenaar van de grond en het huis. Verder staat in de advertentie dat het om een beschutte ligging in een bosrijke omgeving gaat met vrij uitzicht. Meer specifieke kenmerken zoals het aantal kamers of de oppervlakte ontbreken, dus die kun je niet uit deze advertentie halen.
Leven in Huis ter Heide-Noord
De buurt Huis ter Heide-Noord is klein, met 655 inwoners, en opvallend veel van hen zijn 65 jaar of ouder: bijna de helft. Het is er duidelijk rustig, met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Zeist geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27 op basis van vijftien beoordelingen. Een van hen zegt: "heel goed en heel erg leuke natuur", en een ander noemt het "super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde bushalte, Huis ter Heide, Park Rodichem, ligt op 74 meter en wordt bediend door lijn 59 en Flex. Voor boodschappen kun je terecht bij PLUS op ongeveer twee kilometer, of bij MCD en Albert Heijn iets verderop. De St Carolusschool voor basisonderwijs ligt op 1,7 kilometer. Huisartsenpraktijk Brandt zit in Den Dolder op 1,6 kilometer, en de BENU Apotheek in Soesterberg op twee kilometer. Het treinstation Den Dolder ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Zeist heeft verder alle dagelijkse voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dolderseweg, Huis Ter Heide (Ut)
Waarom staat er geen prijs per vierkante meter in de advertentie?
De advertentie vermeldt geen oppervlakte, waardoor er ook geen prijs per vierkante meter berekend kan worden. Zonder oppervlakte is het lastig om de vraagprijs van €1.225.000 te vergelijken met andere woningen in de buurt. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in Huis ter Heide-Noord is €6.143, maar of dat ook voor deze woning geldt, is niet te zeggen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie heeft geen volledig adres en vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Daardoor ontbreken de gebruikelijke details over de indeling en staat van de woning. Wat er precies aan de hand is, staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.225.000 ligt 28% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €955.385. De mediaanprijs in Huis ter Heide-Noord is €1.115.000, dus deze woning zit daar boven. De goedkoopste woning in de buurt kost €395.000 en de duurste €1.595.000. Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van de woning zelf, maar die details ontbreken in de advertentie.
Wat voor ligging heeft deze woning?
Volgens de makelaar ligt de woning aan de bosrand, met een beschutte ligging in een bosrijke omgeving en vrij uitzicht. Dat is alles wat er over de ligging wordt vermeld. Het adres is alleen de straatnaam Dolderseweg, zonder huisnummer of postcode. De buurt Huis ter Heide-Noord is klein en rustig, met veel 65-plussers.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, de advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. In de buurt heeft 100% van de woningen een energielabel D of lager, maar dat zegt niets over deze specifieke woning. Zonder label kun je geen uitspraak doen over de te verwachten energiekosten.
Wat is er te doen in de buurt van Huis ter Heide-Noord?
De buurt is klein en rustig, met 655 inwoners en veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Zeist geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27. Een bewoner noemt het "heel goed en heel erg leuke natuur", een ander spreekt van een "fijne plek voor de comunity". De natuur is duidelijk een pluspunt, maar voor voorzieningen moet je naar Den Dolder of Zeist.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Huis ter Heide, Park Rodichem op 74 meter, met buslijn 59 en Flex. Ook haltes Camp New Amsterdam en Frans van Mierislaan liggen op loopafstand. Het treinstation Den Dolder ligt op 2,3 kilometer. Daarmee is de woning redelijk bereikbaar, al moet je voor de trein wel een stukje reizen.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is de St Carolusschool op 1,7 kilometer. Voor boodschappen kun je naar PLUS op ongeveer twee kilometer, of naar MCD en Albert Heijn iets verderop. Huisartsenpraktijk Brandt zit in Den Dolder op 1,6 kilometer en de BENU Apotheek in Soesterberg op twee kilometer. Het is dus niet direct om de hoek, maar alles is binnen een paar kilometer te vinden.
