Drielse Rijndijk 93B
Buitengebied Driel Keulse Kamp-GrietenKamp-Leedjes, Overbetuwe
BuurtVrijstaande woning met groot perceel in Driel
Deze vrijstaande woning uit 1947 staat op een ruim perceel van 2033 m² in het buitengebied van Driel. Met 219 m² woonoppervlak en energielabel A++ is het een zeer zuinige woning. De prijs van €899.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en het energielabel. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Overbetuwe.
Buitengebied Driel: rustig en landelijk
De buurt Buitengebied Driel Keulse Kamp-GrietenKamp-Leedjes is een rustig buitengebied met 315 inwoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Klein dorp weinig voorzieningen. Er zijn om te zoveel tijd welke wat leuke dingen zoals kersenfeest met marktjes. En de kermis en dingen zoals carnaval. Maar kwa winkels of restaurants en bereikbaarheid via de ov is er niet veel." De buurt bestaat vooral uit eengezinswoningen (88%) en koopwoningen (84%).
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,2 km afstand, om de hoek. Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand (ruim twee kilometer). Basisschool cb De Meeuwenberg (1,3 km) en Basisschool De Kameleon (1,4 km) zijn twee straten verder. De gemeente Overbetuwe biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op 3,7 km.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jaco Wiegersma Makelaar Vastgoedadviseur B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Drielse Rijndijk 93B, Driel
Is €899.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €899.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet (219 m² woonoppervlak, 2033 m² perceel) en het zeer zuinige energielabel A++. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus de prijs is marktconform voor een vrijstaande woning met deze kenmerken in het buitengebied van Driel.
Hoe is het energielabel A++ te verklaren bij een bouwjaar van 1947?
Het energielabel A++ is zeer zuinig en wijst op grondige renovatie, zoals isolatie, dubbel glas en mogelijk zonnepanelen of een warmtepomp. Het bouwjaar 1947 betekent niet dat de woning nog de oorspronkelijke staat heeft; de hoge energielabelklasse laat zien dat er flink is geïnvesteerd in energiezuinigheid.
Wat voor onderhoud vergt een vrijstaande woning uit 1947?
Een woning uit 1947 kan specifieke onderhoudspunten hebben, zoals oude fundering of dakconstructie. Maar met energielabel A++ is veel al gemoderniseerd. Denk aan schilderwerk, dakgoten en installaties. De exacte staat is niet uit de advertentie op te maken, maar het energielabel suggereert dat de woning goed is onderhouden.
Hoe is de bereikbaarheid van Driel met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets. De buurt heeft weinig OV-voorzieningen, zoals een bewoner aangeeft: "bereikbaarheid via de ov is er niet veel." Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of fiets naar het station.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand (1,2 km) vind je Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen. Basisscholen zoals cb De Meeuwenberg (1,3 km) en De Kameleon (1,4 km) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Driel of Elden (3,4 km). Restaurants zijn op 2,8 km, dus voor uit eten moet je iets verder.
Wat is de sfeer in de buurt?
Het is een rustig buitengebied met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. Bewoners waarderen de dorpsactiviteiten zoals kermis en carnaval, maar missen winkels en restaurants. De buurt is vooral geschikt voor wie van rust en ruimte houdt.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 2033 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een bijgebouw. De exacte indeling en bestemming zijn niet uit de advertentie op te maken, maar zo'n perceel is zeldzaam in deze prijsklasse.
