Eilandweg 23F
Broek in Waterland, Waterland
BuurtEen nieuwbouwhuis aan het water
Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning (hofjeswoning) ligt aan de Eilandweg, een rustige weg en aan vaarwater. Het is een eengezinswoning met een parkeerplaats, en de makelaar heeft het energielabel A+++ opgegeven. Met een vraagprijs van € 1.069.500 is dit een scherpe prijs voor een woning in deze buurt, zeker vergeleken met andere woningen in Waterland.
De woning zelf
De woning heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 182 m², terwijl de makelaar 183 m² opgeeft. De inhoud is 549 m³. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp. Het is nieuwbouw, dus je hoeft niet te verbouwen.
Broek in Waterland
Met ruim 2.700 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige plaats. Bewoners van de gemeente Waterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Buren, bushalte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn is op 3,3 km afstand, en de Dekamarkt op 3,9 km. Basisschool De Havenrakkers zit op 290 meter, en de huisartspraktijk S. Tedjoe op 368 meter. De bushalte Broek in Waterland, Eilandweg is op 144 meter en wordt bediend door lijn 419. Het treinstation Purmerend Weidevenne ligt op 8,3 km. Het adres ligt in een gebied met een gemiddeld funderingsrisico (bodem van klei, gevoelig voor zetting) en een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Steege Projectmakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Eilandweg 23F, Broek In Waterland
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.069.500. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is € 1.233.000, en de mediaan is € 1.250.000. De prijs per vierkante meter is € 5.844, terwijl het buurtgemiddelde € 8.288 per m² is. Deze woning ligt dus onder het buurtgemiddelde.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 slaapkamers en in totaal 6 kamers. Er is 1 badkamer. Het woonoppervlak is 183 m² volgens de makelaar, en de inhoud is 549 m³. De woning is verdeeld over 3 woonlagen.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied: 83% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,3 km, gevolgd door Dekamarkt op 3,9 km. Basisschool De Havenrakkers ligt op 290 meter. De huisartspraktijk S. Tedjoe is op 368 meter. De bushalte Broek in Waterland, Eilandweg is op 144 meter en wordt bediend door lijn 419.
Hoe is de buurt Broek in Waterland?
De buurt heeft ongeveer 2.760 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Buren, bushalte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor zijn deze gegevens niet beschikbaar. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een parkeerplaats, maar er wordt geen tuin of balkon vermeld in de advertentie. De ligging is aan een rustige weg en aan vaarwater.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten.
