Emmastraat 26

De vraagprijs van €339.500 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€329.767) en de mediaanprijs (€307.000). De woning is nieuwbouw met energielabel A+++, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van hoe je de lagere woonoppervlakte (74 m²) afweegt tegen de lage energiekosten.

Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. In de buurt heeft slechts 10% van de koopwoningen label A+ of hoger, dus deze woning steekt gunstig af bij de rest.

De woning staat in de kern van Yerseke, een dorp in de gemeente Reimerswaal. De Albert Heijn is op loopafstand (400 m), net als basisscholen. Het treinstation ligt op 4,3 km, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of auto. De omgeving is rustig en dorps.

Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt Yerseke - Kern. De gemiddelde vraagprijs is €316.875, met een gemiddelde oppervlakte van 105 m². Deze woning is met 74 m² kleiner, maar nieuwer en energiezuiniger.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 92 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. De sfeer is rustig en dorps, met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Dominee G.H. Kerstenschool op 586 m, gevolgd door Alberoschool CBS Het Kompas en OBS Parelmoer op 920 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 8,4 km.