Nieuwbouw in het centrum van Yerseke
Deze gloednieuwe eengezinswoning staat in het centrum van Yerseke, een dorp waar bewoners elkaar kennen en helpen. Met een vraagprijs van €309.500 zit deze woning 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €364.976 ligt. Het is een scherpe prijs voor een woning die nog volledig naar wens ingericht kan worden. Vergelijk het aanbod met andere woningen in Reimerswaal.
Een woning met vier kamers en twee woonlagen
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is 60 m², verdeeld over twee woonlagen, met een inhoud van 180 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dak-, vloer- en muurisolatie. De verwarming gaat via vloerverwarming en een warmtepomp, wat bijdraagt aan het energielabel A+++. Het is nieuwbouw, dus je kunt er direct in.
Een hechte gemeenschap in Yerseke - Kern
De buurt Yerseke - Kern telt zo'n 2.900 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Reimerswaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen en samen houden we het netjes." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke buurt" met "amper verkeer". De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen, en het merendeel is koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, op nog geen 300 meter afstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Dominee G.H. Kerstenschool op 527 meter. De huisartsenpraktijk zit om de hoek, op 328 meter. Met de bus ben je goed verbonden: halte Yerseke, Molenlaan op 380 meter, met lijnen 27 en 599. Het treinstation Kruiningen-Yerseke ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Reimerswaal heeft verder alles wat je nodig hebt. Wel zijn er gebiedsindicaties voor risico's, maar die zijn niet gespecificeerd voor dit adres.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Neeskens Makelaars. De woning is sinds 23 maart 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Emmastraat, Yerseke
Wat kost deze woning en hoe verhoudt de prijs zich tot de buurt?
De vraagprijs is €309.500. Dat is 15% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €364.976 ligt. De mediaanprijs in de buurt is €315.000, dus deze woning zit daar net onder. De prijs per vierkante meter is €5.158, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.011 per m², maar dat komt doordat de woning relatief klein is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een eengezinswoning met vier kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is 60 m², verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 180 m³. De woning is nieuwbouw en wordt volledig geïsoleerd opgeleverd, met dak-, vloer- en muurisolatie. De verwarming gaat via vloerverwarming en een warmtepomp.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. Het is nieuwbouw, dus de isolatie is modern.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de aangeleverde gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres opgenomen. Er zijn geen gegevens over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Het is daarom niet mogelijk om hierover een uitspraak te doen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 279 meter en huisartsenpraktijk Yerseke op 328 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Dominee G.H. Kerstenschool op 527 meter en Alberoschool CBS Het Kompas op 819 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Yerseke, Molenlaan op 380 meter, met lijnen 27 en 599. Het treinstation Kruiningen-Yerseke ligt op 3,3 kilometer.
Hoe is de buurt Yerseke - Kern?
De buurt heeft ongeveer 2.900 inwoners, waarvan 30% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Reimerswaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen en samen houden we het netjes." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De oppervlakte en het bouwjaar zijn niet officieel bevestigd.
