Oud-Rijswijk, Rijswijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Herenstraat ademt de sfeer van een historische straat, met een bouwjaar van 1920 dat je terugziet in de klassieke indeling. Met 116 m² woonoppervlak is er flink wat ruimte, al is het energielabel E wel een aandachtspunt. De vraagprijs van €485.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar past bij de royale oppervlakte. Bekijk ook de andere appartementen in Rijswijk voor een breder beeld.
Oud-Rijswijk is een levendige, oude dorpskern met veel vooroorlogse bebouwing. De buurt telt zo'n 2.725 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt Oud-Rijswijk heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
De Herenstraat ligt in het hart van Rijswijk, waar je dagelijkse boodschappen op een paar minuten lopen kunt doen. De Aldi zit om de hoek op 45 meter, Ekoplaza op 148 meter en Albert Heijn op 264 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KC de Telescoop (ruim een kwartier lopen) en de PCBS Groen van Prinsterer (iets verder). De gemeente Rijswijk biedt daarnaast een breed aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Oosterom & Verhagen Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Herenstraat 5A, Rijswijk (Zh)
De vraagprijs van €485.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Oud-Rijswijk (€471.177) en de mediaan (€399.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €488.125, dus de prijs is marktconform voor een appartement van 116 m². Het energielabel E kan wel invloed hebben op de uiteindelijke prijs.
Energielabel E is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en de stookkosten naar verwachting hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 15,6% label A, dus dit appartement scoort minder gunstig.
Oud-Rijswijk is een historische, stedelijke buurt met veel vooroorlogse woningen. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen: supermarkten, scholen en horeca zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,1 km, dus iets verder weg.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC de Telescoop (1,2 km) en PCBS Groen van Prinsterer (1,3 km). Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Novum op 2,2 km de dichtstbijzijnde optie.
In de buurt zijn in de laatste meting 184 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De meeste straten in Oud-Rijswijk ogen rustig en goed onderhouden.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Oud-Rijswijk is 53 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement staat nu te koop, dus de looptijd is nog niet bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €471.177 | €399.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.485 | – |
| Huurprijs | €2.230 p/m | €2.450 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Rustige buurt vlakbij winkels en OV genoeg speelgelegenheid voor kinderen. Veel groen in en rond de buurt.
Het is een fijne buurt waar je makkelijk contact kan leggen met buren. Goede bereikbaarheid naar centrum Den Haag en Rotterdam.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.158 | €383.347 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.635 | – |
| Huurprijs | €3.057 p/m | €3.315 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.287 | €432.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €2.005 p/m | €2.006 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Herenstraat 5A, Rijswijk (Zh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-44013199.webp)
-2571dae4.webp)
-3c26ae52.webp)
