Een bovenwoning met karakter in Cromvliet
Deze bovenwoning uit 1927 ligt aan de Da Costalaan, een rustige weg in de woonwijk Cromvliet. Met vijf kamers en drie slaapkamers is er genoeg ruimte, en het zonneterras en balkon maken het buitenleven compleet. De vraagprijs van 489.000 euro was scherp voor een appartement van deze omvang, zeker vergeleken met andere appartementen in Rijswijk. Deze woning staat sinds 7 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 378 kubieke meter. Volgens de makelaar was er sprake van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en de verwarming ging via een cv-ketel. Het is volle eigendom, met een VvE-bijdrage van 125 euro per maand. De BAG-registratie gaf een woonoppervlakte van 108 vierkante meter, terwijl de makelaar 105 vierkante meter opgeeft.
Leven in Cromvliet
Met ruim 2.200 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Rijswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78; een van hen zegt: "Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen." Een ander noemt het "gezellig en rustig". De buurt Cromvliet heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen binnen handbereik.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 458 meter of de Ekoplaza op 614 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 848 meter een optie. De huisarts Forum Huisartsen zit in Voorburg, op 787 meter, en de apotheek Medsen Apotheek Marie Curie op 536 meter. Buslijn 23 stopt bij de haltes Bilderdijklaan en Geestbrug, beide op ongeveer 300 meter. Het treinstation Voorburg ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Rijswijk heeft verder een ruim aanbod aan winkels en zorg. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van het bouwjaar en de kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico, maar hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoogenraad NVM Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Da Costalaan 82, Rijswijk (Zh)
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 489.000 euro. Dat kwam neer op ongeveer 4.657 euro per vierkante meter, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 105 vierkante meter. De woning is een bovenwoning met vijf kamers en drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar had de woning dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1927 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Aldi (458 meter) en Ekoplaza (614 meter). Basisscholen zijn er ook: Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 848 meter en KC de Telescoop op 909 meter. De huisarts Forum Huisartsen zit op 787 meter en de apotheek op 536 meter. Buslijn 23 stopt bij de haltes Bilderdijklaan en Geestbrug, beide op ongeveer 300 meter.
Hoe is de buurt Cromvliet?
Cromvliet heeft ruim 2.200 inwoners, met een mix van leeftijden: 34% is tussen 25 en 45 jaar, 27% tussen 45 en 65 jaar. Bewoners van de gemeente Rijswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen."
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. De overige kenmerken, zoals kamers, oppervlakte en isolatie, zijn wel vermeld.
