Hoofddorp Toolenburg Zuid, Haarlemmermeer
Bekijk buurtDeze gloednieuwe woning aan de Hoofdweg in Hoofddorp is een echte blikvanger. Met 196 m² woonoppervlak biedt het ruimte voor een groot gezin. De woning wordt opgeleverd in 2025 en heeft energielabel A, wat staat voor een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €1.425.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €727.500, maar die woningen zijn gemiddeld 125 m². Bekijk ook andere woningen in Haarlemmermeer.
De buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid is een nieuwbouwwijk met veel jonge gezinnen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt met veel jonge gezinnen. Veel speeltuintjes in de wijk." Een ander noemt het "een mooie nieuwbouwwijk met veel groen." De wijk bestaat voor 72% uit eengezinswoningen en 58% is koop. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Meer weten? Lees over de buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Dirk, beide op ongeveer een kwartier lopen. Ook Aldi en Vomar zijn op loopafstand. In de buurt zijn meerdere scholen, zoals basisschool de Octopus (tien minuten lopen) en CBS Tabitha (eveneens tien minuten). Voor het voortgezet onderwijs zijn Rietland College en Avantis College om de hoek. De omgeving is groen en waterrijk, met parken op loopafstand. Ontdek meer over de gemeente Haarlemmermeer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Groenigen Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hoofdweg 873B-BOUWNUMMER, Hoofddorp
Zeer goed · 4 bewoners
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Het is een rustige buurt met veel jonge gezinnen. Veel speeltuintjes in de wijk. Omdat het een nieuwe wijk is moet de beplanting nog groeien er is veel groen en water. Een minpunt vind ik dat als je de wijk binnen komt vanaf de Hoofdvaart het erg druk is met verkeer en er veel zwerafval ligt. Ook in een aantal delen van de wijk ligt veel zwerfafval. Misschien dat de gemeente hier iets aan kan doen? OV is voor mij te ver en geen winkels op loopafstand. Verder een veilige wijk omdat veel mensen camera's hebben. Ik woon in een appartement waar we een groepsapp hebben voor calamiteiten en andere zaken. Al met al een fijne woonomgeving.
Heel goede en veilige buurt.
Dichtstbijzijnde supermarkt is 10 minuten fietsen (toolenburg centrum), niet te belopen voor ouderen. Een supermarkt dichtbij tudorpark zou fijn zijn. Er is veel groen en de bouwstijl is mooi. Ik hoop dat er niet meer nieuwbouwwoningen gebouwd worden in de buurt om het rustig te houden. Ook is er een snelweg dichtbij. Wat mis ik? -een parkje in de buurt -supermarkt op loopafstand
Gegevens uit Hoofddorp Toolenburg Zuid
Gegevens uit Hoofddorp Toolenburg Zuid
21 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Hoofdweg 873B-BOUWNUMMER, Hoofddorp
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €727.500, maar dat komt doordat deze woning met 196 m² veel groter is dan gemiddeld (125 m²) en nieuwbouw is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.830, wat voor deze woning neerkomt op €7.270 per m². Dat is hoger, maar nieuwbouw heeft vaak een premium. Of de prijs reëel is, hangt af van wat je bereid bent te betalen voor een gloednieuwe, ruime woning in een rustige wijk.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,8. Ze noemen het rustig, met veel jonge gezinnen en speeltuintjes. Er is veel groen en water, al moet de beplanting nog groeien. Een minpunt is dat er bij binnenkomst vanaf de Hoofdvaart veel verkeer is en zwerfafval ligt. Ook is er geen supermarkt op loopafstand; de dichtstbijzijnde is 10 minuten fietsen. Het OV is op 4,3 km afstand. Al met al een veilige en fijne woonomgeving, vooral voor gezinnen.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label A en 25% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. Nieuwbouwwoningen zijn doorgaans goed geïsoleerd en hebben vaak een warmtepomp of zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voor basisonderwijs zijn er Openbare Basisschool de Octopus (832 m) en CBS Tabitha (872 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Rietland College (321 m) en Avantis College (389 m) heel dichtbij. Ook zijn er kinderdagverblijven op 1,1 km afstand. De buurt is dus kindvriendelijk ingericht.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,3 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus bereikbaar. In de buurt zelf zijn geen specifieke buslijnen genoemd in de gegevens, maar Hoofddorp heeft over het algemeen goede busverbindingen. Voor dagelijks OV-gebruik is een fiets of auto wel handig.
In de buurt werden woningen gemiddeld in 50 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Het aantal beschikbare koopwoningen is momenteel 4, wat wijst op een beperkt aanbod. Of deze woning snel verkocht wordt, hangt af van de prijs en de interesse in nieuwbouw.
6 woningen in de buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid
