Hoofdweg 873B-BOUWNUMMER
Hoofddorp Toolenburg Zuid, Haarlemmermeer
BuurtEen royale nieuwbouwwoning in Hoofddorp
Deze gloednieuwe woning aan de Hoofdweg in Hoofddorp is een echte blikvanger. Met 196 m² woonoppervlak biedt het ruimte voor een groot gezin. De woning wordt opgeleverd in 2025 en heeft energielabel A, wat staat voor een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €1.425.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €727.500, maar die woningen zijn gemiddeld 125 m². Bekijk ook andere woningen in Haarlemmermeer.
Hoofddorp Toolenburg Zuid: rustig en groen
De buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid is een nieuwbouwwijk met veel jonge gezinnen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt met veel jonge gezinnen. Veel speeltuintjes in de wijk." Een ander noemt het "een mooie nieuwbouwwijk met veel groen." De wijk bestaat voor 72% uit eengezinswoningen en 58% is koop. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Meer weten? Lees over de buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Dirk, beide op ongeveer een kwartier lopen. Ook Aldi en Vomar zijn op loopafstand. In de buurt zijn meerdere scholen, zoals basisschool de Octopus (tien minuten lopen) en CBS Tabitha (eveneens tien minuten). Voor het voortgezet onderwijs zijn Rietland College en Avantis College om de hoek. De omgeving is groen en waterrijk, met parken op loopafstand. Ontdek meer over de gemeente Haarlemmermeer.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Groenigen Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoofdweg 873B-BOUWNUMMER, Hoofddorp
Is de prijs van €1.425.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €727.500, maar dat komt doordat deze woning met 196 m² veel groter is dan gemiddeld (125 m²) en nieuwbouw is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.830, wat voor deze woning neerkomt op €7.270 per m². Dat is hoger, maar nieuwbouw heeft vaak een premium. Of de prijs reëel is, hangt af van wat je bereid bent te betalen voor een gloednieuwe, ruime woning in een rustige wijk.
Hoe is de buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,8. Ze noemen het rustig, met veel jonge gezinnen en speeltuintjes. Er is veel groen en water, al moet de beplanting nog groeien. Een minpunt is dat er bij binnenkomst vanaf de Hoofdvaart veel verkeer is en zwerfafval ligt. Ook is er geen supermarkt op loopafstand; de dichtstbijzijnde is 10 minuten fietsen. Het OV is op 4,3 km afstand. Al met al een veilige en fijne woonomgeving, vooral voor gezinnen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label A en 25% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. Nieuwbouwwoningen zijn doorgaans goed geïsoleerd en hebben vaak een warmtepomp of zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voor basisonderwijs zijn er Openbare Basisschool de Octopus (832 m) en CBS Tabitha (872 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Rietland College (321 m) en Avantis College (389 m) heel dichtbij. Ook zijn er kinderdagverblijven op 1,1 km afstand. De buurt is dus kindvriendelijk ingericht.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,3 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus bereikbaar. In de buurt zelf zijn geen specifieke buslijnen genoemd in de gegevens, maar Hoofddorp heeft over het algemeen goede busverbindingen. Voor dagelijks OV-gebruik is een fiets of auto wel handig.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt werden woningen gemiddeld in 50 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Het aantal beschikbare koopwoningen is momenteel 4, wat wijst op een beperkt aanbod. Of deze woning snel verkocht wordt, hangt af van de prijs en de interesse in nieuwbouw.
