Houtsnip 1
Bladel Zuid, Bladel
BuurtEen energiezuinig huis in Bladel Zuid
Aan de Houtsnip 1 in Bladel Zuid staat een huis dat met zijn energielabel A+++ en warmteterugwininstallatie opvalt. De woning is te koop voor €625.000, een prijs die 60% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt. Ter vergelijking: het gemiddelde vraagprijs in deze buurt is €389.667, zoals te zien is bij andere woningen in Bladel.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is het onduidelijk om wat voor type huis het precies gaat en uit welk jaar het komt. Wel is bekend dat de woning vier kamers heeft, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 111 m², terwijl de BAG-registratie 116 m² aangeeft. De inhoud is 431 m³. Er is een tuin van 63 m² op het noordwesten. De woning heeft vloer-, dak- en muurisolatie en een warmteterugwininstallatie.
Bladel Zuid
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Fijne behulpzame en gezellige buurt! Vaak worden er leuke dingen georganiseerd zoals een buurtfeest of burendag." Een ander noemt het "Rommelig maar veel gemak" en merkt op dat "de sloot is vies en er ligt overal afval". De buurt Bladel Zuid kent een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 300 meter of Albert Heijn op 600 meter. Voor schoolgaande kinderen is basisschool Bergmolen op 500 meter, en kindcentrum Florent op 850 meter. De huisarts zit op 600 meter, de apotheek op 300 meter. De bushalte Bladel, Floriaan is op 160 meter en wordt bediend door lijn 291. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S op 19 kilometer. De gemeente Bladel heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm. Vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vosters Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Houtsnip 1, Bladel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €625.000. Dat is 60% boven de gemiddelde vraagprijs van €389.667 in de buurt Bladel Zuid. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.030, terwijl deze woning €5.631 per m² vraagt op basis van de makelaarsopgave van 111 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 111 m², maar de BAG-registratie geeft 116 m² aan. De inhoud is 431 m³. Er is een tuin van 63 m² op het noordwesten.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning heeft vloer-, dak- en muurisolatie en een warmteterugwininstallatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage energiekosten.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm. Vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op 300 meter zit Jumbo, op 600 meter Albert Heijn. Verder zijn er op 2,5 kilometer nog een Jumbo en een Lidl, en op 3,5 kilometer een Aldi.
Welke scholen liggen er dichtbij?
Basisschool Bergmolen zit op 500 meter, kindcentrum Florent op 850 meter, en RK Basisschool De Toermalijn op 1,1 kilometer. Ook is er speciaal basisonderwijs op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bladel, Floriaan op 160 meter, met lijn 291. Het busstation Bladel is op 190 meter met lijnen 19, 291, 319 en 619. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 19 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "Fijne behulpzame en gezellige buurt!", een ander zegt "Rommelig maar veel gemak" en merkt op dat er afval ligt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is het onduidelijk om wat voor type huis het gaat en uit welk jaar het komt. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
