Een huis met een groen en sociaal karakter
Aan de IJssel de Schepperlaan 3 in de Indische buurt staat een huis dat zich onderscheidt door zijn energielabel A++. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, waardoor die details ontbreken. Met een vraagprijs van €420.000 ligt dit huis 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €523.800, een opvallend verschil. Het is een van de woningen in Ede die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woning heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het huis beslaat één woonlaag en heeft een inhoud van 231 m³. De woonoppervlakte is 88 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. Het energielabel A++ is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten.
Een buurt met betrokken bewoners
De Indische buurt telt ruim 2.100 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de wijk Ede-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08, gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner vertelt: "Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd! En nog steeds word er gezorgd in de buurt." Een ander noemt het "een mooie groene buurt met betrokkenheid voor elkaar". De buurt Indische buurt heeft een levendig sociaal karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Hoogvliet ligt op 472 meter en Boni op 500 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, waaronder CNS basisschool Cavalje op 206 meter en De Lettertuin op 395 meter. De huisarts is op 1,1 kilometer en de apotheek op 1,1 kilometer. Buslijnen 3 en 809 stoppen op 147 meter bij de halte Ede, Schaapsweg/Veenderweg. Treinstation Ede Centrum ligt op 380 meter. Dit alles maakt de gemeente Ede goed bereikbaar. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ditters Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over IJssel de Schepperlaan 3, Ede
Waarom staat er geen woningtype en bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft deze velden niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het woningtype en bouwjaar staan niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €420.000 ligt 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €523.800. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.981, terwijl deze woning €4.773 per m² kost. Er zijn momenteel vijf woningen te koop in de Indische buurt.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het huis heeft één woonlaag en een inhoud van 231 m³. De woonoppervlakte is 88 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar.
Wat betekent energielabel A++ voor deze woning?
Energielabel A++ is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten. In de buurt heeft 50% van het koopaanbod energielabel A en 50% label C. Geen enkel ander huis in het huidige aanbod heeft label A+ of hoger.
Hoe is het wonen in de Indische buurt?
Bewoners van de wijk Ede-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08, gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne groene sociale buurt". Een ander noemt het "Kleurrijk sociaal betrokken". De buurt heeft ruim 2.100 inwoners met een mix van leeftijden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Hoogvliet ligt op 472 meter en Boni op 500 meter. CNS basisschool Cavalje is op 206 meter en De Lettertuin op 395 meter. De huisarts is op 1,1 kilometer en de apotheek op 1,1 kilometer. Treinstation Ede Centrum ligt op 380 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijnen 3 en 809 stoppen op 147 meter bij de halte Ede, Schaapsweg/Veenderweg. Ook halte Ede, Jadestraat is dichtbij op 215 meter met dezelfde lijnen. Treinstation Ede Centrum ligt op 380 meter.
