Een vakantiewoning in Eck en Wiel
Aan de Kalverlandseweg in Eck en Wiel staat deze woning te koop voor € 447.500. Het is een koopwoning in een rustige omgeving, waar het dorpse leven centraal staat. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel, waardoor je zelf op pad moet om die details te ontdekken. De vraagprijs is marktconform voor woningen in Buren, al is het zonder oppervlakte lastig om de prijs goed te duiden.
Wat je nog niet weet
Omdat de makelaar geen kenmerken heeft gepubliceerd, is er weinig te zeggen over de indeling of staat van de woning. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Je zult zelf contact moeten opnemen met de makelaar om meer te weten te komen over het aantal kamers, de tuin of de installaties.
Een dorp met karakter
Eck en Wiel is een klein dorp met zo'n 925 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Eck en Wiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,45, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen", maar noemt ook "veel overlast van de jeugd". Een ander vertelt over "mensen met psychische stoornissen" en dat "jonge kinderen niet buiten kunnen spelen alleen". Het zijn persoonlijke ervaringen, maar ze geven wel een beeld van de sfeer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Boon's Markt, op ongeveer 400 meter afstand. Voor de kinderen is er Openbare Basisschool De Bloesem, op zo'n 500 meter. De huisarts zit in Maurik, op 2,7 kilometer, en de apotheek in Elst, op 3 kilometer. Met de bus kun je vanaf de halte Prinses Beatrixstraat, op 450 meter, met lijn 41 en 44. Het treinstation Veenendaal West ligt op 8 kilometer. De gemeente Buren heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis in Tiel, op 9,6 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 38 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting en 31% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, maar het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vakantiemakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Kalverlandseweg 3NR.-8C, Eck En Wiel
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, de oppervlakte, het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met Vakantiemakelaar.
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 447.500. Zonder oppervlakte is het lastig om te beoordelen of dat een scherpe prijs is. De woning wordt via één makelaar aangeboden, namelijk Vakantiemakelaar.
Hoe is de buurt Eck en Wiel?
Eck en Wiel is een dorp met ongeveer 925 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de wijk gemiddeld een 6,45, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijn dorp om in te wonen", maar er zijn ook klachten over overlast van de jeugd en te hard rijdende auto's.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boon's Markt ligt op 436 meter voor de dagelijkse boodschappen. Openbare Basisschool De Bloesem is op 502 meter. De huisarts zit in Maurik op 2,7 kilometer en de apotheek in Elst op 3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Prinses Beatrixstraat op 456 meter, met lijn 41 en 44.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is 31% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is op dit moment verhoogd en in 2050 gemiddeld. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data, en geen inspectie van deze woning.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Veenendaal West, op ongeveer 8 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in Eck en Wiel zelf, zoals Prinses Beatrixstraat op 456 meter, met lijn 41 en 44.
