Een energiezuinig appartement in het centrum van Brunssum
Dit appartement aan de Mozartstraat ligt in de buurt Achter de Put, midden in het centrum van Brunssum. Met een vraagprijs van 365.000 euro zit de prijs precies op het niveau van het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs 365.250 euro is. De woning is te koop voor 4.451 euro per vierkante meter, een stuk hoger dan het buurtgemiddelde van 2.995 euro per vierkante meter. Het is een van de appartementen in Brunssum die nu te koop staan.
Een appartement met vier woonlagen
Deze woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en heeft een inhoud van 213 kubieke meter. De woning is volledig geïsoleerd en heeft door de hele woning vloerverwarming en een warmte-terugwininstallatie. Er is een inpandige garage en een parkeerkelder. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 83 vierkante meter, terwijl de makelaar 82 vierkante meter opgeeft.
Een rustige buurt met voorzieningen om de hoek
Achter de Put is een kleine buurt met 410 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. De buurt ligt aan een rustige weg en toch in het centrum, wat het een bijzondere combinatie geeft. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,83 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een ander noemt het "Redelijk". De buurt Achter de Put heeft een mix van koopwoningen, met 74 procent koopwoningen in de buurt.
Boodschappen, school en zorg op loopafstand
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jan Linders op 229 meter of Albert Heijn op 268 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is RK BS De Caleidoscoop op 395 meter en Basisschool De Opstap op 463 meter, beide op loopafstand. De huisartsenpraktijk Van der Meulen zit op 627 meter en de Service Apotheek Brunssum op 645 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Lindeplein op 48 meter, met buslijnen 3 en 603. Het treinstation Hoensbroek ligt op 5 kilometer afstand. De gemeente Brunssum heeft verder een ziekenhuis op 8 kilometer afstand in Heerlen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 40 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is 66 procent van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. De bodem bestaat uit zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder OPS Advies, OPS Advies op Pararius en OPS Advies makelaardij. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de leeftijd van het pand niet bekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Mozartstraat 1M, Brunssum
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 365.000 euro. Dat is vrijwel gelijk aan de gemiddelde vraagprijs van 365.250 euro in de buurt Achter de Put. De prijs per vierkante meter is 4.451 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 2.995 euro per vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een inhoud van 213 kubieke meter. Er is een inpandige garage en een parkeerkelder. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 83 vierkante meter, terwijl de makelaar 82 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft door de hele woning vloerverwarming en een warmte-terugwininstallatie. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn door het zuinige label.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 40 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze specifieke woning. Het appartement ligt aan een rustige weg, maar wel in het centrum.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand. Wel is 66 procent van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een KCAF-aandachtsgebied betreft. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jan Linders op 229 meter en Albert Heijn op 268 meter. Basisscholen zijn RK BS De Caleidoscoop op 395 meter en Basisschool De Opstap op 463 meter. De huisartsenpraktijk Van der Meulen zit op 627 meter en de Service Apotheek Brunssum op 645 meter. De bushalte Brunssum, Lindeplein is op 48 meter met lijnen 3 en 603.
Hoe is de buurt Achter de Put?
Achter de Put is een kleine buurt met 410 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt, maar wel in het centrum van Brunssum. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,83. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is de leeftijd van het pand niet bekend. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals de indeling, het energielabel en de oppervlakte zijn wel vermeld.
