Kwadijkerpark 71
Molenkoog, Purmerend
BuurtEen ruime nieuwbouwwoning aan het park
Deze 2-onder-1-kapwoning aan het Kwadijkerpark ligt in de wijk Molenkoog, met het park op een steenworp afstand. Het is een rustige, beschutte plek in een woonwijk, vlak bij een bushalte en winkels. Met een vraagprijs van € 888.806 is dit een scherpe prijs voor een woning van deze omvang, zeker vergeleken met andere woningen in Purmerend. De woning is nieuwbouw en wordt sinds 4 november 2025 aangeboden.
Een woning met vijf slaapkamers en een carport
Deze eengezinswoning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 525 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 175 m², terwijl de BAG-registratie 182 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin op het zuidoosten, plus een carport. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A++, een zuinig label.
Molenkoog: een groene, rustige buurt
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Overwhere geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4; een van hen zegt: "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt". Een ander noemt het "een fijne buurt" en waardeert het groen om de flat. De buurt Molenkoog heeft een laag aantal misdrijven per jaar, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl of PLUS, beide op ongeveer een kilometer afstand. Voor schoolgaande kinderen is er de Openbare Basisschool Prinses Beatrix op 584 meter en het voortgezet onderwijs op nog geen 500 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ongeveer een kilometer afstand. De bushalte Purmerend, Koogsingel met lijnen 100, 101, 102 en 306 is op 478 meter, en het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Purmerend heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en van Eck Nieuwbouw en Funda. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, waardoor die gegevens ontbreken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kwadijkerpark 71, Purmerend
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 888.806. De prijs per vierkante meter is € 5.079, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 175 m². De woning is nieuwbouw en wordt sinds 4 november 2025 aangeboden.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. In totaal zijn er zes kamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 175 m², maar de BAG-registratie geeft 182 m² aan. Verder is er een carport en een tuin op het zuidoosten.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage energiekosten verwachten.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 41 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl en PLUS, beide op ongeveer 1 kilometer afstand. Op 1,6 kilometer vind je Vomar en op 1,8 kilometer Albert Heijn. Er zijn in totaal 17 supermarkten binnen 5 kilometer, dus er is genoeg keuze.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Koogsingel op 478 meter, met lijnen 100, 101, 102 en 306. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1,4 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Overwhere geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt". Een ander noemt het "een fijne buurt" en waardeert het groen. De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor zijn die gegevens niet beschikbaar. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals oppervlakte en indeling zijn wel vermeld.
