Kwadijkerpark 73
Molenkoog, Purmerend
BuurtEen ruime nieuwbouwwoning aan het park
Deze 2-onder-1-kapwoning aan het Kwadijkerpark is een van de nieuwbouwopties in de buurt Molenkoog. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, maar het is duidelijk een eengezinswoning met een carport en een tuin op het zuidoosten. Met een vraagprijs van 888.806 euro is dit een scherpe prijs voor een woning van deze omvang, zeker vergeleken met andere woningen in Purmerend.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 525 kubieke meter en het woonoppervlak is volgens de makelaar 175 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 182 vierkante meter aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin, plus een carport. Het energielabel is A++, een zuinig label.
Molenkoog, een rustige buurt
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Overwhere geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4; een van hen zegt: "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt". Een ander noemt het "een fijne buurt" en waardeert de bus voor de deur en de supermarkt op loopafstand. De buurt Molenkoog heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen de Lidl en PLUS, en iets verder de Vomar en Albert Heijn. De dichtstbijzijnde huisarts is op ongeveer een kilometer, de apotheek ook. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij SG W.J. Bladergroen op 433 meter. De bushalte Purmerend, Koogsingel met lijnen 100, 101, 102 en 306 is op 474 meter, en het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis op 2,6 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en van Eck Nieuwbouw.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kwadijkerpark 73, Purmerend
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 888.806 euro. De prijs per vierkante meter is 5.079 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft (175 m²). De woning is een nieuwbouw 2-onder-1-kapwoning met een carport en een tuin op het zuidoosten.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 525 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 175 m², terwijl de BAG-registratie 182 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage energiekosten verwachten.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 31 dB en vliegverkeer 41 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl en PLUS, beide op ongeveer 1 kilometer. Verder zijn er Vomar op 1,5 km, Albert Heijn op 1,6 km en AH XL op 1,8 km. Binnen 5 km zijn er in totaal 17 supermarkten.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Koogsingel op 474 meter, met lijnen 100, 101, 102 en 306. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1,4 kilometer. Er zijn ook haltes aan de Kwadijkerkoogweg en Cantekoogweg.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Overwhere geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt". Een ander noemt het "een fijne buurt" en waardeert de bus voor de deur en de supermarkt op loopafstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor zijn deze gegevens niet beschikbaar. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
