Laan van Schöndeln ong
Kitskensdal, Roermond
BuurtEen bijzondere kans in Kitskensdal
Aan de Laan van Schöndeln in Roermond ligt een bijzonder perceel te koop voor 1.750.000 euro. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning zelf te beoordelen, maar de locatie is opvallend: rustig gelegen in het groen, aan een doodlopende weg. Wie op zoek is naar woningen in Roermond ziet hier een zeldzaam aanbod. Zonder oppervlakte of bouwjaar is een prijsoordeel niet te geven, maar het bedrag is fors.
Wat er niet in de advertentie staat
Deze listing is bewust summier. Er zijn geen kenmerken van de makelaar opgenomen, geen indeling, geen buitenruimte en geen installaties. Ook het energielabel ontbreekt, waardoor niets te zeggen valt over de energiezuinigheid. Het bouwjaar is niet vermeld, dus ook daarover is geen uitspraak mogelijk. Kortom: de woning zelf blijft volledig buiten beeld.
De buurt Kitskensdal
Kitskensdal is een kleine, rustige buurt met 725 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg" en waardeert de goede bereikbaarheid van stad en voorzieningen. Een ander zegt: "Het is een rustige buurt met veel groen maar mag voor mij nog veel meer." De buurt Kitskensdal heeft een hoog aandeel koopwoningen en eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving is van alles binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt is een Lidl op ongeveer een kilometer, en ook Albert Heijn en Aldi zijn binnen enkele kilometers te vinden. Het voortgezet onderwijs zit dichtbij: ROER College Schöndeln ligt op vierhonderd meter. Basisschool t Mozaiek is op ruim een kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 1,3 kilometer. Bushalte Roermond, Dirksbergerweg is op vijfhonderd meter met lijnen 61, 62 en 63. Het treinstation Roermond ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Roermond biedt daarmee een complete basis. Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om te vergelijken met de vraagprijs. Het adres is onvolledig, zonder huisnummer en postcode, waardoor de exacte locatie niet vaststaat.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Marc Merry Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Laan van Schöndeln ong, Roermond
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Dat betekent dat er geen indeling, buitenruimte of installaties zijn opgenomen. De makelaar heeft ervoor gekozen om alleen de locatie en de vraagprijs te vermelden. Verdere details over de woning zelf staan niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.750.000 euro. Omdat de oppervlakte niet is vermeld, is het niet mogelijk om de prijs per vierkante meter te berekenen of te vergelijken met andere woningen. Zonder bouwjaar en energielabel is ook niet te zeggen of de prijs marktconform is. Het is een aanzienlijk bedrag voor een woning waarvan de details onbekend zijn.
Hoe is de buurt Kitskensdal?
Kitskensdal is een rustige buurt met 725 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Het aandeel koopwoningen is 74 procent en 77 procent van de woningen is een eengezinswoning. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Lidl op ongeveer 1,1 kilometer, gevolgd door Albert Heijn op 1,8 kilometer. Het voortgezet onderwijs zit dichtbij: ROER College Schöndeln ligt op vierhonderd meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 1,3 kilometer. Bushalte Roermond, Dirksbergerweg is op vijfhonderd meter met lijnen 61, 62 en 63. Het treinstation Roermond ligt op 2,6 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties opgenomen voor deze woning. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over geluid, funderingsrisico of wateroverlast. Het is daardoor niet mogelijk om uitspraken te doen over mogelijke risico's op dit adres. Dergelijke informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Roermond, Dirksbergerweg op ongeveer 515 meter, met buslijnen 61, 62 en 63. Daarnaast zijn er haltes Roermond, Camillus en Roermond, Karel Doormanplein binnen 750 meter. Het treinstation Roermond ligt op 2,6 kilometer. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is daarmee redelijk, met meerdere opties in de buurt.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg. Goede bereikbaarheid stad en alle voorzieningen." Een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen" en waardeert het onderhoud van het groen. Er zijn 19 beoordelingen op gemeenteniveau.
