Rustenburg, Den Haag
Bekijk buurtDeze huurstudio aan de Larensestraat in Den Haag is een betaalbare optie in een levendige stadswijk. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een huurprijs van €681 is dit aanbod aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €1.433, wat het een opvallend scherpe prijs maakt. Bekijk ook andere huurwoningen in Den Haag.
Rustenburg is een stedelijke wijk met ruim 6.000 inwoners, waar veel alleenstaanden en jonge mensen wonen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en een mix van huur- en koopwoningen. Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 6,78 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt" en noemt de bereikbaarheid met tram 4 en 6 prima, maar wijst ook op overlast door hangjongeren en brandstichting. Een andere bewoner uit grote zorgen over criminaliteit en diefstal. De sfeer is dus gemengd: praktisch wonen met aandachtspunten op het gebied van veiligheid. Lees meer over de buurt Rustenburg.
In de Larensestraat ben je dicht bij voorzieningen. Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 300 meter en een Ekoplaza op 668 meter. Ook een Jumbo is binnen tien minuten lopen. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Basisscholen zijn op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla op 4,5 kilometer, iets verder weg, maar met de fiets goed te doen. De buurt heeft een park of plantsoen op 700 meter. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Direct Wonen aangeboden. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd, zoals het woningtype, de oppervlakte en het energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Larensestraat, 'S-Gravenhage
Ja, de prijs van €681 is aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt (€1.433) en de mediaan (€1.433). Het is daarmee een scherpe prijs, al ontbreken details zoals oppervlakte en energielabel om een volledige vergelijking te maken.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners gemengde ervaringen hebben. Sommigen vinden het redelijk prettig wonen, maar er zijn zorgen over criminaliteit, zoals inbraken en brandstichting. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 252, wat relatief hoog is voor een wijk van deze omvang.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 303 meter, gevolgd door een Ekoplaza op 668 meter en een Jumbo op 728 meter. Je kunt dus gemakkelijk dagelijkse boodschappen doen.
De buurt is goed bereikbaar met tram 4 en 6, die voor de deur stoppen. Het treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand, dus voor treinreizen ben je iets langer onderweg. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
Direct Wonen heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 14 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit. Naast en achterde flat is al verschillende keren brand gesticht, geeft zeker bij de oudere bewoners een onprettig gevoel. Zuiderpark is relatief dichtbij maar daar hangen veel jongeren rond dus daar komt men niet graag meer. Richting de wijk Leyenburg is het prima dus gaan de wandelingen ook die kant op en worden daar de boodschappen gedaan. Al met al redelijk prettig wonen al zijn er door hangjongeren wel wat puntjes van aandacht. Hopelijk kan daar eens naar gekeken worden, camera's mogen niet i.v.m. privacy maar daardoor zijn de hangjongeren die brandjes stichten nog buiten beeld helaas. De flat wordt door een schoonmaakbedrijf schoonmaakbedrijf gehouden, jammer dat sommige bewoners het niet zo nauw nemen met de hygiëne. De bereikbaarheid is prima met tram 4 en 6 voor de deur. Winkelcentrum op loopafstand dus dat is ook prima. Dus als het niet verder achteruit gaat is het hier prima wonen.
n zouden ons graag willen inzetten voor verbeteringen. Criminaliteit Onze grootste zorg is de criminaliteit. Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man. Eén keer is er gelukkig niets meegenomen, maar de andere twee keren is er voor duizenden euro’s aan gereedschap gestolen. Daarnaast is onze bakfiets gestolen en is het schermpje van onze elektrische fiets meegenomen. Voor een jong gezin heeft dit een enorme impact. Veiligheid Wij wonen boven het café/avondclub waar enkele weken geleden een explosief op de ramen is geplaatst. Dit was een schokkende gebeurtenis die onze gevoelens van onveiligheid in de wijk verder versterkt. Overige problemen in de wijk Daarnaast ervaren wij veel overlast door hondenpoep. Het is bijna een wonder als wij of onze kinderen niet in een hoop stappen wanneer we de auto instappen. Ook de verwaarloosde boten langs de kant van de kade vormen een probleem. Ze lijken een magneet voor zwervende personen, en regelmatig hoor ik verdachte geluiden uit de boten wanneer ik ’s avonds iets uit de auto moet pakken.
Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit. Daarnaast is er geen natuur en is mijn buurt enorm luid
de buurt is druk. Ook snachts. Veel buitenlanders en erg roemoerig.
Onze buurt is een ratje toe van verschillende culturen, tot nu toe voelen wij ons hier erg op onze plek, houden we elkaar een beetje in de gaten en wonen wij met veel plezier in onze straat. Enigste nadeel is echt de parkeer gelegenheid, echt een drama
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €305.417 | €279.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.395 | – |
| Huurprijs | €954 p/m | €681 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heelveel onveilig situates in mij buurt Meer polite nodig
De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit. Naast en achterde flat is al verschillende keren brand gesticht, geeft zeker bij de oudere bewoners een onprettig gevoel. Zuiderpark is relatief dichtbij maar daar hangen veel jongeren rond dus daar komt men niet graag meer. Richting de wijk Leyenburg is het prima dus gaan de wandelingen ook die kant op en worden daar de boodschappen gedaan. Al met al redelijk prettig wonen al zijn er door hangjongeren wel wat puntjes van aandacht. Hopelijk kan daar eens naar gekeken worden, camera's mogen niet i.v.m. privacy maar daardoor zijn de hangjongeren die brandjes stichten nog buiten beeld helaas. De flat wordt door een schoonmaakbedrijf schoonmaakbedrijf gehouden, jammer dat sommige bewoners het niet zo nauw nemen met de hygiëne. De bereikbaarheid is prima met tram 4 en 6 voor de deur. Winkelcentrum op loopafstand dus dat is ook prima. Dus als het niet verder achteruit gaat is het hier prima wonen.
Veel zwervers, en auto's die denken dat het een racebaan is. Fietsen op de stoep, fatbikes ellende. Weinig of geen. Respect van mensen. Mensen zouden vuiligheid gewoon in de prullenbakken moeten gooien. En mensen hier moeten niet hun vuilniszak bij de grondcontainer zetten als deze vol is.
n zouden ons graag willen inzetten voor verbeteringen. Criminaliteit Onze grootste zorg is de criminaliteit. Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man. Eén keer is er gelukkig niets meegenomen, maar de andere twee keren is er voor duizenden euro’s aan gereedschap gestolen. Daarnaast is onze bakfiets gestolen en is het schermpje van onze elektrische fiets meegenomen. Voor een jong gezin heeft dit een enorme impact. Veiligheid Wij wonen boven het café/avondclub waar enkele weken geleden een explosief op de ramen is geplaatst. Dit was een schokkende gebeurtenis die onze gevoelens van onveiligheid in de wijk verder versterkt. Overige problemen in de wijk Daarnaast ervaren wij veel overlast door hondenpoep. Het is bijna een wonder als wij of onze kinderen niet in een hoop stappen wanneer we de auto instappen. Ook de verwaarloosde boten langs de kant van de kade vormen een probleem. Ze lijken een magneet voor zwervende personen, en regelmatig hoor ik verdachte geluiden uit de boten wanneer ik ’s avonds iets uit de auto moet pakken.
Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit. Daarnaast is er geen natuur en is mijn buurt enorm luid
Ik zou mijn buurt met een zin kunnen beschrijven. Multiculturele vriendelijke buren.
de buurt is druk. Ook snachts. Veel buitenlanders en erg roemoerig.
Onze buurt is een ratje toe van verschillende culturen, tot nu toe voelen wij ons hier erg op onze plek, houden we elkaar een beetje in de gaten en wonen wij met veel plezier in onze straat. Enigste nadeel is echt de parkeer gelegenheid, echt een drama
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €306.702 | €290.788 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.088 | – |
| Huurprijs | €1.377 p/m | €1.241 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.210 | €502.674 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.267 | – |
| Huurprijs | €2.301 p/m | €2.175 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Larensestraat, 'S-Gravenhage
Bekijk meer woningen in de buurt
