Woning te koop: Maatseheistraat 35, Volkel
KopenMaashorstVolkelBuitengebied-VolkelMaatseheistraat 35

Maatseheistraat 35

Buitengebied-Volkel, Maashorst

€ 1.698.000
Buurt Buitengebied-Volkel, VolkelBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 241m²
241m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een royale woning in het groene buitengebied van Volkel

Deze vrijstaande woning aan de Maatseheistraat in Volkel biedt 241 m² woonoppervlak en een energielabel G. De advertentie vermeldt geen woningtype of bouwjaar. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van € 1.698.000 is dit een aanzienlijk bedrag voor een woning in dit gebied. Bekijk ook andere woningen in Maashorst voor een breder beeld.

Buitengebied-Volkel: rust en ruimte

De buurt Buitengebied-Volkel is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen (81%) en vooral koopwoningen (91%). Het is een rustige buurt met 1.130 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. De buurt Buitengebied-Volkel kenmerkt zich door lage stedelijkheid (mate 5) en een lage omgevingsadressendichtheid (309 adressen per km²). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Leven in de straat

In de omgeving vind je dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand. De Jumbo supermarkt ligt op ongeveer 1,4 km afstand, en ook SPAR express en PLUS zijn binnen een paar kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool De Vlieger (op 1,3 km) en Speelleercentrum De Wijde Wereld (op 1,8 km). Het voortgezet onderwijs is verder weg, op 4,2 km. De gemeente Maashorst biedt een landelijke woonomgeving met voldoende basisvoorzieningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds12 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.698.000
Prijs per m²€ 7.046

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte257 m²
ObjectoppervlakteKadaster241 m²
Perceeloppervlakte5.230 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers9
Slaapkamers5

Bouw

Soort woningHuis

Ligging

WijkVolkel
GemeenteMaashorst

Veelgestelde vragen

Over Maatseheistraat 35, Volkel

Is € 1.698.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 1.698.000 is hoog voor een woning in Buitengebied-Volkel. Omdat het woningtype en bouwjaar niet in de advertentie staan, is het lastig om de prijs te vergelijken met andere woningen. De oppervlakte van 241 m² is fors, maar het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij wat de woning biedt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning waarschijnlijk slecht geïsoleerd is en hoge energiekosten met zich meebrengt. Het is goed om te weten dat je bij een woning met label G rekening moet houden met een hoge energierekening.

Hoe is de buurt Buitengebied-Volkel om in te wonen?

Buitengebied-Volkel is een landelijke, rustige buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De stedelijkheid is laag, dus je woont ruim en groen. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar met de fiets ben je snel in het centrum van Volkel. De buurt is vooral geschikt voor wie van rust en ruimte houdt.

Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen binnen een paar kilometer. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,4 km. Basisschool De Vlieger ligt op 1,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Uden of Veghel, op 4,2 km afstand.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en bouwjaar staan niet in de advertentie.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 18,5 km afstand. Dat is een flink eind, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor het openbaar vervoer.

Aangeboden door
Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.7
Bewoners geven Maashorst een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Maashorst

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.6
Ferdinand
Samenwonend · Vrijstaand huis
Centrum06-11-2025
Super

Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen

6.8
Leon
Samenwonend · Appartement
Centrum29-09-2025
Om in het centrum te wonen

Gemoedelijk

8.1
Ej
Samenwonend · Appartement
Centrum17-09-2025
Vriendelijk sociaal supermarkt winkels gemeentehuis

Zijn hier per 12 juli 2035 komen wonen een leukvriendelijke mensen buurt dichtbij het centrum Geen onveilige situaties. Supermarkt met allerlei producten. Huisarts dichtbij en apotheek ernaast .veel parkeer gelegenheid. Veel groen

7.3
Nikki
Gezin · Overig
Bitswijk26-01-2025
Apart

Er wonen niet veel gezinnen met kinderen en er rijden altijd heel veel outos door de straat. Ook veroorzaakt onze buurman vaak overlast. Wel zit er een goede school in de buurt en een woning voor ouderen

8.8
Mw van Hirtum
Gezin · Tussenwoning
Nieuw

Ik woon in een hoekwoning in een nieuwbouw wijk. Dit moet straks een 'groene' wijk worden. In de huizen in mijn wijk zijn vogelnestjes gemaakt maar ook nestjes voor vleermuizen. Er wonen hier allerlei mensen, contact niet nog groeien. Er zijn er een paar die toch als in de gaten houden waaronder ikzelf. En waar nodig helpen. De wijk ligt vlakbij de snelweg dus een toegankelijk. Vlakbij 2 basisscholen in de wijk ernaast. Mooie opkomende wijk.

7.5
Davy
Alleenwonend · Appartement
Centrum15-09-2024
Genoeg te doen

Alles is oke in de buurt behalve de azc met uitgeprocideerde mensen

6.6
Pieter
Gezin · herenhuis
Veel ruimte hier

Veel ruimte en vriendelijke mensen, wel weinig ov

Statistieken van Maashorst

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8,9k0-15
6,6k15-25
14k25-45
16k45-65
14k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen31%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland83%
Europa7%
Buiten Europa10%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €574.995€504.229
Koop per m² €3.938
Huurprijs €1.277 p/m€1.232 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²16%
90-119 m²23%
120-159 m²26%
160 m² en meer28%
Aanbod
Te koop96%
Te huur4%
Bouwjaar
Voor 19452%
1945-197018%
1970-199038%
1990-201023%
Na 201019%
Energielabels
A+8%
A28%
B20%
C25%
D10%
E5%
F1%
G2%

Locatie en voorzieningen

Maatseheistraat 35, Volkel

Jumbo
Schakelplein 16
1389m
SPAR express
Industrielaan 2a
1918m
PLUS
Sesterlaan 4
2473m
Aldi
Kerkstraat 8
3247m
Jumbo
Losplaats 2
3395m
PLUS
St. Agathaplein 10
3425m
PLUS
Botermarkt 9
3485m
Coop
Oudedijk 39A
3741m
Albert Heijn
Markt 19
3754m
Jumbo
Drossaard 14-18
3796m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Vliegverkeer peiljaar 202258 dB
Industrie peiljaar 202445 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied43,7%
Gem. hoogste grondwaterstand34 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand88 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving21 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMaatseheistraat 35, Volkel
Bekijk