Een nieuwe tussenwoning in Westergouwe
Deze hoekwoning aan de Margré Braklaan 35 staat in de Pioniersbuurt, een jonge wijk in Westergouwe waar nog veel wordt gebouwd. De woning is nieuwbouw en wordt aangeboden voor 557.500 euro. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, daardoor is niet duidelijk om welk type woning het precies gaat. De vraagprijs is marktconform voor woningen in Gouda.
Een energiezuinige woning met zes kamers
De woning heeft zes kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 380 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en verwarmd met een warmtepomp, wat bijdraagt aan het energielabel A+++. Er is een achtertuin en voortuin, en een parkeerplaats bij de woning. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 118 vierkante meter, de makelaar geeft 117 vierkante meter op.
Een jonge buurt met veel gezinnen
De Pioniersbuurt telt 520 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Veel huishoudens hebben kinderen, wat past bij een nieuwbouwwijk. Bewoners van de buurt Pioniersbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel." Een ander noemt het "een mix van veel culturen" met weinig groen, maar goede kleine ondernemingen en supermarkten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op ongeveer een kilometer afstand, de Hoogvliet op bijna twee kilometer. Basisschool KC De Ontdekkingsreizigers zit op ruim een kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Blokland in Moordrecht op 1,7 kilometer. De apotheek zit op 2,2 kilometer. Bushalte Gouda, Griendakker met lijn 2 ligt op 557 meter, en treinstation Waddinxveen Triangel op 2,4 kilometer. De gemeente Gouda heeft verder het Groene Hart Ziekenhuis op 2,8 kilometer. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Herk Makelaars en Van Herk Makelaars Gouda op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Margré Braklaan 35, Gouda
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 557.500 euro. De prijs per vierkante meter is 4.765 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 117 vierkante meter. De woning is nieuwbouw en heeft energielabel A+++. De prijs is marktconform ten opzichte van andere woningen in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 380 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 118 vierkante meter, terwijl de makelaar 117 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A+++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met een warmtepomp. Daardoor kun je relatief lage energiekosten verwachten, al zegt het label op zich niets over de bouwkundige staat.
Heeft de woning een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. Daarnaast is er een parkeerplaats bij de woning. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar.
Wat is er te doen in de buurt van de Pioniersbuurt?
De Pioniersbuurt is een jonge wijk met veel gezinnen en relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Gouda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt de buurt "gezellig en veilig", een ander noemt weinig groen maar goede voorzieningen.
Hoe ver is het naar de supermarkt en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand. Basisschool KC De Ontdekkingsreizigers ligt op 1,1 kilometer. De huisarts zit op 1,7 kilometer in Moordrecht, en de apotheek op 2,2 kilometer in Gouda.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Bushalte Gouda, Griendakker met lijn 2 ligt op 557 meter afstand. Treinstation Waddinxveen Triangel is op 2,4 kilometer. Daarmee is de woning per bus en trein bereikbaar, al ligt het station niet direct naast de deur.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet duidelijk om welk type woning het precies gaat en uit welk jaar de woning komt. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
