Vrijstaande woning te koop: Middelgronden 35B, Makkum
KopenMiddelgronden 35B

Middelgronden 35B

Groot binnenwater, Makkum

€ 499.000
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Woningtype en buurt

Deze woning aan de Middelgronden in Makkum is een ruime eengezinswoning uit 2005, met 111 m² woonoppervlak. Het ligt in een rustige straat, vlak bij het IJsselmeer. De vraagprijs van €499.000 is marktconform voor dit type woning in de gemeente. Bekijk andere woningen van dit type in de gemeente.

Groot binnenwater

De buurt Groot binnenwater is een rustige woonwijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt kenmerkt zich door ruime opzet en veel groen. Meer over de buurt Groot binnenwater.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op 5 minuten lopen. In de buurt zijn drie basisscholen: Daltonbasisschool Sint Martinus, Christelijke Basisschool De Ark en Basisschool De Populier, alle op loopafstand. Bekijk voorzieningen in de gemeente.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder IJsselmeer Wonen B.V. en Vastgoed Nederland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds1 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 499.000
Prijs per m²€ 4.495

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte111 m²
ObjectoppervlakteKadaster111 m²
Perceeloppervlakte838 m²
Inhoud420 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers2
Woonlagen2

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar2005
Type omgevingAan park, aan vaarwater

Buitenruimte

TuinAanwezig

Ligging

BuurtGroot binnenwater
GemeenteMakkum

Veelgestelde vragen

Over Middelgronden 35B, Makkum

Is de prijs van €499.000 reëel voor deze woning?

De vraagprijs van €499.000 is marktconform voor een eengezinswoning van 111 m² uit 2005 in Makkum. De woning ligt in een rustige buurt en is goed onderhouden. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de ligging van deze woning?

De woning ligt in de buurt Groot binnenwater, een rustige woonwijk in Makkum. Het IJsselmeer is dichtbij. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn drie basisscholen op loopafstand: Daltonbasisschool Sint Martinus (1376 m), Christelijke Basisschool De Ark (1467 m) en Basisschool De Populier (1545 m).

Wat is de dichtstbijzijnde supermarkt?

De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1468 meter afstand, ongeveer 5 minuten lopen. Andere supermarkten zoals Poiesz en Aldi zijn verder weg.

Hoe oud is de woning en in welke staat verkeert deze?

De woning is gebouwd in 2005, dus relatief modern. De staat is naar verwachting goed, gezien de leeftijd. Het energielabel is niet vermeld, maar een woning uit 2005 heeft doorgaans redelijke isolatie.

Wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden?

Ja, de woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, waaronder IJsselmeer Wonen B.V. en Vastgoed Nederland. Dit kan duiden op een bredere exposure.

Locatie en voorzieningen

Middelgronden 35B, Makkum

Jumbo
Lieuwkemastraat 9
1468m
Poiesz
Arumerweg 72
8295m
Poiesz
Hearewei 2
8568m
Aldi
Hearewei 6
8669m
Poiesz
Peter van Thaborplein 4
8757m
Jumbo
Snekerstraat 14
9265m
Aldi
Snekerstraat 7
9349m
SPAR
Van Camminghaweg 22
10724m
SPAR
Tuinen 31
11576m
Lidl
Kimswerderweg 52
13228m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202241 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2005
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Gem. hoogste grondwaterstand54 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand145 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,17 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving80 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Verhoogd
Kans huidig klimaatGroot
Kans in 2050Groot
Waterdiepte bij overstroming237 cm
Waterdiepte worst-case278 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMiddelgronden 35B, Makkum
Bekijk