Middenhôf 2

De vraagprijs van €546.270 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 137 m² in St.-Annaparochie. De woning is in 2024 gebouwd, dus volledig modern. Er zijn geen vergelijkbare woningen in de buurtdata opgenomen, maar gezien de nieuwbouwstatus en het formaat is de prijs redelijk.

De buurt is rustig en dorps, met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. Het aantal misdrijven is laag (12 per jaar). De omgevingsadressendichtheid is 519, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

Boodschappen kun je doen bij Aldi (om de hoek), Poiesz (twee straten verder) en Albert Heijn (vijf minuten lopen). Basisschool OBS 't Fonnemint zit op loopafstand, net als de middelbare scholen CSG Comenius en CSG Ulbe van Houten. Het treinstation is 13,8 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Omdat de woning in 2024 is gebouwd, voldoet deze aan de huidige bouwnormen en is het label naar verwachting minimaal A. Dat betekent lage energiekosten.

Een nieuwbouwwoning uit 2024 heeft de eerste jaren weinig onderhoud. Alles is nieuw: dak, installaties, kozijnen. Je kunt de eerste 5-10 jaar rekenen op minimaal onderhoud. Wel is het verstandig om garantievoorwaarden te checken.

Ja, de buurt heeft veel gezinnen (75 huishoudens met kinderen) en er zijn scholen op loopafstand. De woning is een eengezinswoning met ruime oppervlakte. Het is rustig en veilig, met weinig criminaliteit.