Oudebildtdijk 94
Buitengebied Oudebildtzijl, Waadhoeke
BuurtEen vrijstaande woning aan het water
Deze vrijstaande woning uit 1917 ligt aan de Oudebildtdijk, aan het water en aan een rustige weg met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €449.995 is dit de duurste woning van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 43% boven het buurtgemiddelde van €313.749, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Waadhoeke.
De woning zelf
De woning heeft 7 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 702 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 206 m², terwijl de BAG-registratie 220 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 470 m², maar de BAG-registratie noemt 220 m². De woning heeft dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Het energielabel is C.
Buitengebied Oudebildtzijl
Met 300 inwoners is dit een kleine, rustige kern. Ongeveer een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de buurt Buitengebied Oudebildtzijl geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76, al is dat oordeel gebaseerd op twintig beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een fantastische buurt, mensen zijn vriendelijk".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi op 3,3 km, Poiesz op 3,5 km en Albert Heijn op 3,6 km. Basisschool IKC De Syl ligt op 1,6 km en SWS de Fierljepper op 2 km. De huisarts is op 1,5 km, de apotheek op 4,1 km. De bushalte Oudebildtzijl, Burdineweg ligt op 226 meter en wordt bediend door lijn 73 en 892. Het treinstation Deinum is op 12,4 km. De gemeente Waadhoeke heeft voorzieningen in de omliggende dorpen. De risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 33 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei en een KCAF-aandachtsgebied. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder iQ Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oudebildtdijk 94, Oudebildtzijl
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €449.995. Dat is 43% boven de gemiddelde vraagprijs van €313.749 in de buurt en het is de duurste van de vier koopwoningen die nu te koop staan. De prijs per vierkante meter is €2.184, gebaseerd op de woonoppervlakte van 206 m² volgens de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 7 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 702 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 206 m², terwijl de BAG-registratie 220 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Het label C is een gemiddeld label, maar de stookkosten hangen af van je eigen gebruik.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 33 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1917 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 44% van de panden gebouwd vóór 1970 en 3% heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi op 3,3 km, Poiesz op 3,5 km en Albert Heijn op 3,6 km. Basisschool IKC De Syl ligt op 1,6 km en SWS de Fierljepper op 2 km. De huisarts is op 1,5 km en de apotheek op 4,1 km.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oudebildtzijl, Burdineweg op 226 meter, met buslijnen 73 en 892. Het treinstation Deinum ligt op 12,4 km afstand.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De buurt Buitengebied Oudebildtzijl heeft 300 inwoners. Ongeveer 23% is 65 jaar of ouder, 15% is jonger dan 15 jaar. De meeste huishoudens zijn zonder kinderen (41%), 26% heeft kinderen en 33% is eenpersoons.
Zijn er bewonersreviews over deze buurt?
Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76, op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een fantastische buurt, mensen zijn vriendelijk".
