Sint Jacobiparochie Zuid, Waadhoeke
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Gerben van Tuinenstraat staat in een rustige buurt, waar je echt de ruimte hebt. Met 120 m² woonoppervlak en een perceel van 515 m² is het een fijn huis voor wie van een eigen tuin houdt. De woning uit 1994 heeft energielabel B, dus redelijk zuinig. De vraagprijs van €448.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij het type woning. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Waadhoeke.
De buurt St.-Jacobiparochie Zuid is een dorpse wijk met 720 inwoners, waar vooral 45- tot 65-jarigen wonen. Het is er rustig, met veel eengezinswoningen en een laag aantal misdrijven. Een bewoner zegt: "Wel goed maar kan beter" en geeft de buurt een 8. De sfeer is gemoedelijk, met veel groen om de hoek. Lees meer over de buurt St.-Jacobiparochie Zuid.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool De Twiner, die op 300 meter ligt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Poiesz, beide op ruim drie kilometer afstand. Ook een kinderdagverblijf en een restaurant zijn op loopafstand. De gemeente Waadhoeke biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 600 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Miedema Makelaars op Vastgoed Nederland en Funda.
Details van deze woning
Gerben van Tuinenstraat 35, St.-Jacobiparochie
Zeer goed · 1 bewoner
Wel goed maar kan beter
Gegevens uit Sint Jacobiparochie Zuid
Gegevens uit Sint Jacobiparochie Zuid
4 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Gerben van Tuinenstraat 35, St.-Jacobiparochie
De vraagprijs van €448.000 ligt boven de mediaan van €395.000 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €472.833. De woning is 120 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 241 m². De prijs per m² is ongeveer €3.733, terwijl het buurtgemiddelde €2.216 per m² is. Dat maakt deze woning relatief duur per vierkante meter, maar de vrijstaande opzet en het perceel van 515 m² verklaren dat deels.
Het is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en weinig criminaliteit. Er wonen relatief veel 45-plussers, maar ook gezinnen. De enige review geeft een 8, met de kanttekening dat het beter kan. Voorzieningen zoals een basisschool en restaurant zijn op loopafstand, maar voor een supermarkt moet je drie kilometer reizen.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label B, en 20% label A. Label B is dus bovengemiddeld goed voor deze omgeving. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,3 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.
Ja, basisschool De Twiner ligt op 300 meter afstand. Andere basisscholen zoals AZC De Toverbal en IKC de Wachter zijn op twee tot drie kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar CSG Ulbe van Houten op 2,9 kilometer.
Het perceel is 515 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. De tuin is niet apart gespecificeerd, maar met zo'n perceel heb je flink wat buitenruimte. De woning zelf is 120 m² woonoppervlak.
6 woningen in de buurt Sint Jacobiparochie Zuid
