Een royale woning in Soesterberg Oost
Aan de Mieke Aartsmalaan 17 in Soesterberg staat een huis dat met zijn 5 kamers en 4 slaapkamers flink wat ruimte biedt. Met een vraagprijs van €1.125.000 ligt de prijs 38% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €817.031, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: woningen in Soest hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €5.481.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 172 m² aangeeft. Het huis telt 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud van de woning is 599 m³. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Een blik op de buurt
Met ruim 3.300 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de gemeente Soest geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,18 op basis van 15 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een geweldige ervaring" en roemt het sterke gemeenschapsgevoel, terwijl een ander klaagt over toegenomen verkeer en burenruzies. De buurt Soesterberg Oost heeft een woningvoorraad van 1.302 woningen, waarvan 79% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op ongeveer 600 meter afstand, of bij MCD op 3,9 kilometer. Kindcentrum de Startbaan ligt op 13 meter. De huisartsenpraktijk S.J. van Beukering en BENU Apotheek Soesterberg zitten beide op ongeveer 700 meter. Buslijn 56 stopt op 262 meter bij de Kamerlingh Onneslaan, en het treinstation Den Dolder ligt op 4,1 kilometer. De gemeente Soest biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm, met respectievelijk 48 en 40 dB Lden. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag, zowel nu als in 2050. Deze indicaties zijn gebaseerd op openbare data op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Sträter Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Mieke Aartsmalaan 17, Soesterberg
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van €1.125.000 ligt 38% boven de gemiddelde vraagprijs van €817.031 in de buurt. Per vierkante meter is het verschil 24%, met een prijs van €6.777 tegenover het buurtgemiddelde van €5.481. Het is aan de hoge kant, maar de woning heeft met 5 kamers en 4 slaapkamers ook veel ruimte. Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van wat je zoekt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 599 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 166 m², terwijl de BAG-registratie 172 m² aangeeft. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op basis van openbare data op adresniveau, geen inspectie van de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
PLUS is de dichtstbijzijnde supermarkt op 629 meter, en Kindcentrum de Startbaan ligt op 13 meter. De huisartsenpraktijk S.J. van Beukering zit op 762 meter en BENU Apotheek Soesterberg op 656 meter. Buslijn 56 stopt op 262 meter bij de Kamerlingh Onneslaan, en het treinstation Den Dolder ligt op 4,1 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de gemeente Soest geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,18 op basis van 15 beoordelingen. Een bewoner roemt het gemeenschapsgevoel en noemt het "een geweldige ervaring", terwijl een ander klaagt over toegenomen verkeer en overlast. De meningen lopen dus uiteen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken deze details in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
