Nieuwbouw in het Europakwartier Oost
Deze nieuwbouwwoning aan de Montenegrostraat 7 staat in het Europakwartier Oost, een buurt in Almere die nog volop in ontwikkeling is. Met een vraagprijs van 635.000 euro zit de prijs iets boven het gemiddelde van de woningen in Almere, maar dat is niet zo gek voor een gloednieuw huis. De woning is pas op 12 mei 2026 aangeboden, dus je bent er snel bij.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is niet duidelijk of het om een vrijstaand huis, twee-onder-een-kap of rijtjeshuis gaat, en ook niet in welk jaar het is opgeleverd. Wat wel bekend is: het huis heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 143 m², terwijl de makelaar 133 m² opgeeft. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Een jonge buurt met veel gezinnen
Met 920 inwoners en relatief veel jonge gezinnen is dit een levendige buurt. Bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, op basis van 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de buurt "rustig met veel groen". Een ander vult aan: "Goede nette buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 481 meter, of iets verder bij SPAR express of PLUS. Voor schoolgaande kinderen is het Poort Lyceum op 308 meter, en de basisschool De Kleine Wereld op 680 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort zit op 568 meter, en de apotheek op 226 meter. Buslijn 329 stopt op 102 meter bij Topsporthal, en treinstation Almere Poort ligt op 466 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is nu gemiddeld maar in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder van der Linden Groep.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Montenegrostraat 7, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 635.000 euro. Dat is iets boven het gemiddelde van 610.658 euro voor koopwoningen in de buurt, maar de mediaanprijs ligt op 633.750 euro. De prijs per vierkante meter is 4.774 euro op basis van de makelaarsopgave van 133 m². Het is nieuwbouw, dus de prijs is inclusief alle moderne snufjes.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 143 m², maar de makelaar geeft 133 m² op. Het energielabel is A+++, wat een zuinig label is. Verder is het een nieuwbouwwoning, aangeboden sinds 12 mei 2026.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 481 meter, en iets verder SPAR express en PLUS. Scholen zijn er ook: het Poort Lyceum op 308 meter en De Kleine Wereld op 680 meter. De huisarts zit op 568 meter en de apotheek op 226 meter. Buslijn 329 stopt op 102 meter, en treinstation Almere Poort ligt op 466 meter.
Hoe is de buurt Europakwartier Oost?
Europakwartier Oost is een jonge buurt met 920 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen, en de meeste inwoners zijn tussen 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner noemt het "rustig met veel groen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is niet duidelijk of het om een vrijstaand huis, twee-onder-een-kap of rijtjeshuis gaat, en ook niet in welk jaar het is opgeleverd. De overige gegevens, zoals kamers en oppervlakte, zijn wel bekend.
