Een ruime woning in een jonge buurt
Deze hoekwoning aan de Noord-Macedoniëstraat staat in het Europakwartier Oost, een buurt die volledig na 2010 is gebouwd. Met een vraagprijs van 698.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de woningen in Almere, maar de prijs per vierkante meter is met 4.592 euro juist lager dan het buurtgemiddelde van 5.008 euro. De woning is sinds 21 oktober 2025 te koop.
Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is niet duidelijk om wat voor type huis het precies gaat en uit welk jaar het komt.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie 152 vierkante meter. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Europakwartier Oost
Met 920 inwoners is dit een compacte buurt, waar veel jonge gezinnen wonen: 43 procent van de huishoudens heeft kinderen en 30 procent van de bewoners is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de buurt "rustig" met "veel groen". Een ander zegt: "Goede nette buurt". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 77 reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 423 meter, om de hoek dus. Ook de huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort is dichtbij, op 520 meter. De apotheek Fresco Farma zit op 281 meter. Voor het onderwijs kun je terecht bij het Poort Lyceum op 323 meter of basisschool De Kleine Wereld op 656 meter. Buslijn 329 stopt op 159 meter bij de Topsporthal, en treinstation Almere Poort ligt op 418 meter. Wat betreft risico's: het geluidsniveau van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu gemiddeld maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder van der Linden Groep.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Noord-Macedoniëstraat 17, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 698.000 euro. Dat is hoger dan de gemiddelde vraagprijs van 610.658 euro in de buurt, maar de prijs per vierkante meter is met 4.592 euro lager dan het buurtgemiddelde van 5.008 euro. De woning heeft een woonoppervlakte van 152 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers. De woonoppervlakte is 152 vierkante meter, volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie. Het energielabel is A+++.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 423 meter, de huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort op 520 meter en de apotheek Fresco Farma op 281 meter. Het Poort Lyceum zit op 323 meter en basisschool De Kleine Wereld op 656 meter. Buslijn 329 stopt op 159 meter en treinstation Almere Poort ligt op 418 meter.
Hoe is de buurt Europakwartier Oost?
De buurt heeft 920 inwoners, waarvan 30 procent jonger is dan 15 jaar. 43 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de buurt "rustig" met "veel groen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is niet duidelijk om wat voor type huis het gaat en uit welk jaar het komt. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
