Lahemaalaan 1
Europakwartier Oost (brt), Almere
BuurtEen nieuw appartement in het Europakwartier Oost
Dit appartement uit 2023 staat in het Europakwartier Oost, een jonge buurt in Almere. Met een energielabel A+++ is dit een zuinig label. De vraagprijs van € 699.126 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Almere.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een herenhuis, hoekwoning met 5 kamers, 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 393 m³. Er is een achtertuin op het zuidwesten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas en HR-glas. De verwarming gaat via stadsverwarming met vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 61 m², terwijl de makelaar 153 m² opgeeft.
Een jonge buurt met veel groen
Met 920 inwoners en relatief veel jonge gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Erg fijne buurt, alles binnen handbereik en vol groen." Een ander noemt het "een goede nette buurt". Op basis van 77 beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 360 meter, om de hoek. Basisschool De Kleine Wereld is op 423 meter, en de huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort op 346 meter. De apotheek zit op 370 meter. Buslijn 329 stopt op 329 meter bij halte Europakwartier Oost. Treinstation Almere Poort ligt op 533 meter. Het geluidsniveau van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sense Vastgoed & Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lahemaalaan 1, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 699.126. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is € 610.658 en de mediaan € 633.750. De prijs per vierkante meter is € 4.569, gebaseerd op de makelaar-opgave van 153 m². De woning is een appartement met energielabel A+++.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een herenhuis, hoekwoning, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 393 m³. Er is een achtertuin op het zuidwesten.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (360 m), basisschool De Kleine Wereld (423 m) en huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort (346 m). De apotheek zit op 370 m. Buslijn 329 stopt op 329 m bij halte Europakwartier Oost. Treinstation Almere Poort ligt op 533 m.
Hoe is de buurt Europakwartier Oost?
De buurt heeft 920 inwoners, waarvan 30% jonger dan 15 jaar. Het is een jonge buurt met veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Erg fijne buurt, alles binnen handbereik en vol groen."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas en HR-glas. De verwarming gaat via stadsverwarming met vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, er is een achtertuin op het zuidwesten. De woning is een hoekwoning, wat vaak betekent dat er meer buitenruimte is. De makelaar vermeldt verder geen balkon of dakterras.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 329 stopt op 329 meter bij halte Europakwartier Oost. Treinstation Almere Poort ligt op 533 meter. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, zoals Station Poort op 450 meter met lijnen 24, 34, M4, 329 en N22.
Wat is de gemiddelde prijs per m² in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is € 5.008. Deze woning heeft een prijs per m² van € 4.569, gebaseerd op de makelaar-opgave van 153 m². Let op: de BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 61 m².
