Een opvallend scherpe prijs in Elspeet
Aan de Nunspeterweg in Elspeet staat een woning te koop die met een vraagprijs van €525.000 flink onder het gemiddelde van de buurt blijft. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel, waardoor je vooral op de locatie en de cijfers van de buurt kunt afgaan. Met 4 kamers en 3 slaapkamers is er ruimte genoeg voor een gezin, al is de precieze indeling niet bekend. De prijs ligt 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €720.750, en het is daarmee de goedkoopste van de 12 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Een scherpe prijs, zeker vergeleken met andere woningen in Nunspeet.
Wat de woning biedt
De woning heeft volgens de makelaar 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte wordt opgegeven als 124 m², wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van €4.234. Meer details over de indeling, buitenruimte of installaties staan niet in de advertentie, dus het is lastig om een volledig beeld te krijgen van wat je voor dit bedrag krijgt.
Een dorp met een hechte gemeenschap
Elspeet is een dorp met ruim 3.300 inwoners, waar relatief veel gezinnen wonen: 45% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner omschrijft het als "een veilig dorp qua bewoners en verkeer" en noemt de natuur prachtig, maar merkt ook op dat de huizen duur zijn en er niet heel veel voorzieningen zijn. Een andere bewoner is kritischer: "Dit dorp is niet helemaal mijn ding. Veel uitgescholden enzo. Maargoed. Omgeving is wel prachtig." Het is een dorp waar mensen op elkaar letten, maar waar ook een zekere strengheid heerst, zoals een van de bewoners verwoordt. Meer over de buurt Elspeet.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op ongeveer een kilometer afstand, of bij Boon's Markt op ruim 4 kilometer. Voor de kinderen is de Hervormde basisschool Boaz-Jachin op 500 meter lopen, en ook de Eben Haezerschool zit dichtbij. De huisarts en apotheek vind je in het dorp zelf, op 400 en 525 meter. Met de bus kun je vanaf de haltes aan de Sluiterweg of Gerrit Mouwweg, beide op ongeveer 500 meter, met lijn 112 of lijn 104 en 654 de omgeving verkennen. Het treinstation van Nunspeet ligt op 8,3 kilometer, en de gemeente Nunspeet heeft verder de nodige voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning staat aan de Nunspeterweg 44IN in Elspeet, in de wijk Elspeet-Vierhouten.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kok & Heijkamp Makelaars - Nunspeet op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Veelgestelde vragen
Over Nunspeterweg 44IN, Elspeet
Waarom is de vraagprijs zo laag vergeleken met andere woningen in Elspeet?
De vraagprijs van €525.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €720.750 in deze buurt, en het is de goedkoopste van de 12 koopwoningen die nu te koop staan. De woonoppervlakte van 124 m² is wel 28% kleiner dan het buurtgemiddelde van 173 m². Verder vermeldt de advertentie geen woningtype, bouwjaar of energielabel, dus het is lastig om precies te zeggen waarom de prijs zo scherp is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte wordt opgegeven als 124 m². Meer details over de indeling, zoals de ligging van de kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon, staan niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast bij dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend op het gebied van geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar die hierover iets zegt. Mocht je hier meer over willen weten, dan kun je de gemeente raadplegen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Nunspeterweg?
Op loopafstand vind je de Hervormde basisschool Boaz-Jachin op 500 meter en de Eben Haezerschool op 687 meter. De huisarts zit op 400 meter en de apotheek op 525 meter. Voor boodschappen kun je naar PLUS op ongeveer een kilometer. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn op 519 en 520 meter, met lijn 112 en lijn 104 en 654.
Hoe is de buurt Elspeet om in te wonen?
Elspeet is een dorp met ruim 3.300 inwoners, waarvan 45% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner noemt het "een veilig dorp qua bewoners en verkeer" met prachtige natuur, maar merkt ook op dat er niet heel veel voorzieningen zijn. Een andere bewoner is minder enthousiast en noemt het dorp "niet helemaal mijn ding".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel te publiceren. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
