Oolderhuuske 1ME1
Maasplassen, Roermond
BuurtAan het water in Roermond
Dit bijzondere object aan de Oolderplas is een voormalig veerhuis uit 1840, nu een recreatiewoning met 1562 m² grond. Het is een unieke plek, direct aan het water, met een eigen steiger en een weids uitzicht. De woning is volledig vrijstaand en biedt een combinatie van historische charme en moderne mogelijkheden. Met een vraagprijs van €650.000 is dit een marktconform aanbod voor een dergelijk object in deze omgeving, zeker gezien de schaarste aan vergelijkbare woningen in Roermond.
Maasplassen
De buurt Maasplassen is een rustige, waterrijke omgeving met slechts 115 inwoners. Het is een plek waar rust en ruimte centraal staan. De bevolking bestaat voornamelijk uit 45-plussers, en er zijn relatief veel huishoudens zonder kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, maar de cijfers spreken voor zich: een lage bebouwingsdichtheid en veel groen. De buurt Maasplassen is een oase van rust.
Leven in de straat
Het dagelijks leven speelt zich hier vooral af rond het water. Voor boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 1,6 km afstand, of de Aldi op 1,9 km. Ook de Ekoplaza en Jumbo zijn binnen een paar kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool De Stapsteen (1,8 km) en Openbare Basisschool aan de Roer (2,0 km). Het voortgezet onderwijs is op 2,2 km met Sint Ursula Horn. De gemeente Roermond biedt verder alle voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder M3 Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oolderhuuske 1ME1, Roermond
Is €650.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €650.000 is marktconform voor een recreatiewoning met 1562 m² grond direct aan het water in Roermond. Vergelijkbare objecten in de regio zijn schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen. De woning is een voormalig veerhuis uit 1840, wat historische waarde toevoegt.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt in de rustige buurt Maasplassen, aan de Oolderplas. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 1,6 km, en basisscholen zijn op ongeveer 1,8 km. Het treinstation van Roermond is op 4,6 km. De afstand tot het centrum van Roermond is niet exact bekend, maar de woning is autogericht. Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets.
Is de woning geschikt voor permanente bewoning?
De woning wordt aangeboden als recreatiewoning. Of permanente bewoning is toegestaan, hangt af van het bestemmingsplan van de gemeente Roermond. Het is aan te raden dit na te vragen bij de gemeente. De woning heeft een bouwjaar van 1840 en is een voormalig veerhuis, wat kan betekenen dat er specifieke regels gelden voor verbouwing of gebruik.
Wat is de staat van onderhoud van de woning?
De woning is een voormalig veerhuis uit 1840. De exacte staat van onderhoud is niet bekend uit de gegevens. Het is gebruikelijk dat oudere panden aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie, fundering en installaties. Het energielabel is niet vermeld, dus het is goed om hier navraag naar te doen.
Zijn er mogelijkheden om de woning uit te breiden of te verbouwen?
Met een perceel van 1562 m² is er veel ruimte. Of uitbreiding of verbouwing mogelijk is, hangt af van het bestemmingsplan en eventuele monumentale status. De woning is een voormalig veerhuis, wat kan betekenen dat er beperkingen zijn. Neem contact op met de gemeente Roermond voor de mogelijkheden.
Hoe is de bereikbaarheid van de woning?
De woning is gelegen in Maasplassen, een rustig buitengebied van Roermond. Het treinstation van Roermond is op 4,6 km. De woning is het beste bereikbaar met de auto. Parkeren is waarschijnlijk op eigen terrein mogelijk.
