Pijpersdijk 39

De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant voor een woning van 148 m² met energielabel C uit 1960. Er zijn geen vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt bekend, dus het is lastig te zeggen of de prijs marktconform is. De woning staat al een tijd te koop, wat kan wijzen op een minder vlot verkoopproces.

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De isolatie is waarschijnlijk matig tot gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn. Het is goed om te weten dat label C in 1960 best aardig is, maar er is ruimte voor verbetering.

De afstand tot het strand is niet exact in de gegevens vermeld, maar De Koog ligt direct aan de kust. Vanaf de Pijpersdijk 39 is het ongeveer 1,5 kilometer lopen naar het strand, dus een kwartiertje wandelen.

Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Lubertischool op 1,8 kilometer. Er zijn ook andere basisscholen zoals Jozefschool Texel en Vrije School Stella Maris op ruim 4 kilometer. Voor voortgezet onderwijs is OSG de Hogeberg in Den Burg op 4,3 kilometer.

Het treinstation (Den Helder) ligt op 16,9 kilometer, dus dat is niet vlakbij. De auto of fiets is hier het meest praktisch.

Het is een vrijstaande woning uit 1960 met 148 m² woonoppervlak. Het energielabel is C.