Verspreide huizen De Koog en het Duingebied, Texel
Bekijk buurtDit vrijstaande huis aan de Pijpersdijk 39 ademt de sfeer van het eiland: rust, ruimte en de zee om de hoek. Met 148 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1960 heeft het karakter en potentie. De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan woningen in Texel.
Deze buurt is dunbevolkt en groen, met veel eengezinswoningen. Het CBS telt 485 inwoners, vooral 45-plussers. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers. De buurt Verspreide huizen De Koog en het Duingebied is een rustige woonplek.
Voor dagelijkse boodschappen fiets je in een paar minuten naar de Jumbo of Lidl, beide op een kleine twee kilometer. De Lubertischool (basisonderwijs) ligt op twintig minuten lopen. Voor de middelbare school moeten kinderen naar Den Burg, een kwartier fietsen. De gemeente Texel biedt verder een restaurant op een kwartier lopen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VOF Makelaardij Texel Vastgoed.
Details van deze woning
Pijpersdijk 39, De Koog
Gegevens uit Verspreide huizen De Koog en het Duingebied
7 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Pijpersdijk 39, De Koog
De woning aan Pijpersdijk 39 in De Koog heeft energielabel C.
De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant voor een woning van 148 m² met energielabel C uit 1960. Er zijn geen vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt bekend, dus het is lastig te zeggen of de prijs marktconform is. De woning staat al een tijd te koop, wat kan wijzen op een minder vlot verkoopproces.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De isolatie is waarschijnlijk matig tot gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn. Het is goed om te weten dat label C in 1960 best aardig is, maar er is ruimte voor verbetering.
De afstand tot het strand is niet exact in de gegevens vermeld, maar De Koog ligt direct aan de kust. Vanaf de Pijpersdijk 39 is het ongeveer 1,5 kilometer lopen naar het strand, dus een kwartiertje wandelen.
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Lubertischool op 1,8 kilometer. Er zijn ook andere basisscholen zoals Jozefschool Texel en Vrije School Stella Maris op ruim 4 kilometer. Voor voortgezet onderwijs is OSG de Hogeberg in Den Burg op 4,3 kilometer.
Het treinstation (Den Helder) ligt op 16,9 kilometer, dus dat is niet vlakbij. De auto of fiets is hier het meest praktisch.
Het is een vrijstaande woning uit 1960 met 148 m² woonoppervlak. Het energielabel is C.
6 woningen in de buurt Verspreide huizen De Koog en het Duingebied
