Een halfvrijstaande nieuwbouwwoning in Roermondse Veld
Aan de Prins Bernhardstraat in Roermondse Veld staat een halfvrijstaande eengezinswoning die nog maar net te koop staat. Het is nieuwbouw, dus je stapt in een woning die nog geen vorige bewoners heeft gehad. Met een vraagprijs van €473.000 ligt de prijs 20% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €395.515, wat het aanbod aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: woningen in Roermond hebben een gemiddelde vraagprijs van €395.515.
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning.
Een woning met warmtepomp en HR-glas
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en is verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 164 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met HR-glas en wordt hij verwarmd met een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is in volle eigendom en ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 4.400 inwoners is Roermondse Veld een middelgrote wijk, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Roermondse Veld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91 op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met veel groen" en een ander zegt: "gezellige buurt met lieve mensen". De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en iets meer dan een kwart van de woningen is een koopwoning.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 452 meter, of iets verder bij de Lidl op 931 meter. Basisschool De Zonnewijzer zit op 162 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisarts Popovic op 596 meter. Apotheek Roermond-Zuid zit er vlakbij, op 592 meter. Buslijn 61 stopt op 161 meter bij de halte Prins Bernhardstraat, en het treinstation Roermond ligt op 729 meter. De gemeente Roermond biedt daarmee goede verbindingen. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder AB & P Vaassen op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Prins Bernhardstraat, Roermond
Waarom ligt de vraagprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €473.000 ligt 20% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €395.515. Dit is berekend op basis van het gemiddelde van 23 woningen die momenteel te koop staan in Roermondse Veld. De prijs per vierkante meter is €5.768, terwijl het buurtgemiddelde €3.622 per m² is. Of dat gerechtvaardigd is, hangt af van wat de woning precies biedt.
Wat voor woning is dit?
Het is een halfvrijstaande eengezinswoning in nieuwbouwstaat, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en een inhoud van 164 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met HR-glas en wordt hij verwarmd met een warmtepomp. Het energielabel is A+++.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp en heeft HR-glas, volgens de makelaar. Het label zegt op zichzelf niets over de bouwkundige staat, maar in combinatie met de warmtepomp en isolatie lijkt het een energiezuinige woning.
Hoe is de buurt Roermondse Veld?
Roermondse Veld heeft ruim 4.400 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91 op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met veel groen" en een ander zegt: "gezellige buurt met lieve mensen". De meeste huishoudens bestaan uit één persoon.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi zit op 452 meter en de Lidl op 931 meter. Basisschool De Zonnewijzer is op 162 meter, en de huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 600 meter. Het Laurentius Ziekenhuis ligt op 646 meter. Buslijn 61 stopt op 161 meter, en het treinstation Roermond is op 729 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De oppervlakte van 82 m² is een opgave van de makelaar, maar het bouwjaar en het exacte adres staan niet in de advertentie.
Is er een tuin of buitenruimte?
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras. Er wordt alleen gezegd dat de woning aan een rustige weg in een woonwijk ligt. Of er een tuin is, staat niet in de advertentie.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs is €473.000 en de woonoppervlakte is 82 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op €5.768 per m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde is €3.622 per m². De prijs per m² ligt daarmee 59% boven het buurtgemiddelde.
