Raaijweg 25-253
Overloon buitengebied, Land van Cuijk
Bekijk buurtEen bijzondere kans in Overloon buitengebied
Aan de Raaijweg in Overloon buitengebied staat een woning met een vraagprijs van €130.000. Het is een opvallend aanbod, want de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €393.931, dus deze prijs ligt er 67% onder. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlak van 663 m², wat 65% groter is dan het buurtgemiddelde van 402 m². Daarmee is de prijs per vierkante meter €196, een stuk lager dan het buurtgemiddelde van €2.157 per m². Het is een scherpe prijs voor een woning met zoveel ruimte. Vergelijk ook andere woningen in Land van Cuijk.
Over de woning
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning precies te typeren of iets te zeggen over de bouwkundige staat. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen.
Overloon buitengebied
Overloon buitengebied is een rustige omgeving met ruim 1.300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Land van Cuijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04, op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen", en een ander noemt het "Kei fijne buurt". Het aantal misdrijven in de buurt is 32 per jaar. Meer over de buurt Overloon buitengebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 900 meter, dus om de hoek. Kindcentrum 't Loont is de dichtstbijzijnde basisschool, op ruim een kilometer. De huisartsenpraktijk van den Boom zit op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Overloon, De Vers, op 390 meter, met buslijn 82. Het treinstation Vierlingsbeek ligt op 4,2 kilometer. De gemeente Land van Cuijk heeft verder voorzieningen op rijafstand.
risico-indicaties
De risicogegevens op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 47 dB Lden is, niet boven de norm, en van vliegverkeer 26 dB Lden, ook niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Raaijweg 25-253, Overloon
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €130.000. Dat is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €393.931 ligt. De prijs per vierkante meter is €196, gebaseerd op de woonoppervlakte van 663 m² volgens de BAG-registratie. De woning is daarmee scherp geprijsd in vergelijking met andere koopwoningen in Overloon buitengebied.
Hoe groot is de woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 663 m² volgens de BAG-registratie. Dat is 65% groter dan het gemiddelde in de buurt, dat op 402 m² ligt. De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar of energielabel, dus over de indeling of het aantal kamers is niets bekend.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Daardoor ontbreken deze gegevens in de advertentie. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Voor meer details over de woning zelf zou je contact moeten opnemen met de makelaar, maar dat staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 900 meter afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Kindcentrum 't Loont, op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk van den Boom zit op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Overloon, De Vers, op 390 meter, met buslijn 82. Het treinstation Vierlingsbeek ligt op 4,2 kilometer.
Hoe is de buurt Overloon buitengebied?
Overloon buitengebied is een rustige omgeving met ruim 1.300 inwoners. Bewoners van de gemeente Land van Cuijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04. Een bewoner zegt: "Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen", en een ander noemt het "Kei fijne buurt". Het aantal misdrijven is 32 per jaar.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 26 dB Lden, ook niet boven de norm. Deze waarden zijn afkomstig uit openbare risicodata en geven een indicatie van de geluidssituatie op adresniveau.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Statistieken van Overloon buitengebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €393.931 | €164.725 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.157 | – |
Ervaringen van Overloon
Zo ervaren bewoners hun wijk
Helle gezilige buurt iedereen gezellig met elkaar en de buurt is netjes opgeruimd.
Kei mooie buurt en altijd gezellig. En veel festen
Statistieken van Overloon
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €560.716 | €417.363 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.773 | – |
Ervaringen van Land van Cuijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nog niet veel ervaring. Woon hier nu net een maand maar het bevalt goed!
Best rustig en behulpzame mensen!
Helle gezilige buurt iedereen gezellig met elkaar en de buurt is netjes opgeruimd.
Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.
Rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt. Veel groen en water wat een positieve sfeer brengt. Diversiteit in bevolking en type woningen. Vriendelijke mensen. Men groet elkaar op straat. Dat valt op als je net nieuw bent in de het dorp/de wijk. De wijk voelt veilig. Veel op loopafstand. Nijmegen goed bereikbaar.
Kei mooie buurt en altijd gezellig. En veel festen
Fijne buurt als je wel van beetje rust houd, maar toch de positieve extra's wenst uit de stad. Maar toch de twist van het landschap. Hiernaast ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Vele basis- en middelbare scholen.
Ik mis gezelligheid. En gewoon een leuke plek voor jongvolwassenen.
Statistieken van Land van Cuijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.964 | €539.953 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.372 | – |
| Huurprijs | €3.554 p/m | €3.540 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Raaijweg 25-253, Overloon
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
