Rijksweg 38A
Verspreide huizen Malden, Heumen
BuurtEen vrijstaand huis aan de Rijksweg
Aan de Rijksweg in Malden staat een ruime woning met een woonoppervlakte van 204 vierkante meter, verdeeld over meerdere woonlagen. Met een vraagprijs van €950.000 ligt deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €902.571. Ter vergelijking: woningen in Heumen hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €4.022, terwijl deze woning op €4.657 per vierkante meter uitkomt.
Wat je over de woning weet
Omdat de makelaar geen woningdetails heeft gepubliceerd, is er weinig bekend over de indeling of staat van het huis. De oppervlakte van 204 vierkante meter komt uit de BAG-registratie en is het enige concrete kenmerk dat we kunnen noemen. Verder ontbreken gegevens over kamers, tuin, isolatie of verwarming, dus over die aspecten kunnen we niets zeggen.
De buurt Verspreide huizen Malden
Met bijna 1.500 inwoners is dit een rustige, landelijke omgeving waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen zegt: "Het is vrij rustig hier. We hebben een klein winkelcentrum maar je kan wel bijna alles vinden wat je nodig hebt." Een ander noemt het kortweg "mooi". De buurt Verspreide huizen Malden telt 592 woningen, waarvan 87 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS of Albert Heijn, beide op ongeveer 1,3 kilometer afstand. Basisschool De Vuurvogel zit op 1,2 kilometer, en de huisartsenpraktijk De Kroonsteen Beneden en Service Apotheek Malden liggen op ruim een kilometer. De bushalte Malden, Rijksweg/Nertsstraat is op 100 meter afstand met lijnen 383, 483, 683 en 813. Het treinstation Mook-Molenhoek ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Heumen biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid voor een dorpse omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 69 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verbeek Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Rijksweg 38A, Malden
Waarom staat er geen woningtype in de advertentie?
De makelaar heeft het woningtype niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet duidelijk of het om een vrijstaand huis, twee-onder-een-kap of een ander type gaat. De oppervlakte van 204 vierkante meter is wel bekend via de BAG-registratie, maar het exacte woningtype staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is €950.000 voor een woonoppervlakte van 204 vierkante meter, wat neerkomt op €4.657 per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €4.022 per vierkante meter. De vraagprijs ligt daarmee aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €902.571.
Hoe is de geluidsbelasting rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 69 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 4 dB Lden en vliegverkeer 36 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn PLUS op 1,3 kilometer en Albert Heijn op 1,3 kilometer. Verder vind je Aldi op 2,1 kilometer, Jumbo op 2,1 kilometer en Lidl op 2,3 kilometer. In totaal zijn er 23 supermarkten binnen een straal van 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Malden, Rijksweg/Nertsstraat op 100 meter afstand, met buslijnen 383, 483, 683 en 813. Ook halte Malden, Grootveldschelaan is op 400 meter met lijnen 383 en 483. Het treinstation Mook-Molenhoek ligt op 3,7 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van de woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemdaling of veenoxidatie klein is. Het is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt Verspreide huizen Malden staan momenteel 7 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €902.571, met een mediaan van €749.000. De prijzen variëren van €395.000 tot €1.895.000. De gemiddelde oppervlakte van de te koop staande woningen is 229 vierkante meter.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool De Vuurvogel ligt op 1,2 kilometer en Basisschool de Komeet op 1,5 kilometer. Voor voortgezet onderwijs is Kandinsky College voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo op 1,6 kilometer. In totaal zijn er 48 scholen binnen een straal van 5 kilometer.
