Verkocht onder voorbehoud
Itteren, Maastricht
Bekijk buurtDit royale appartement aan de Ruyterstraat in Maastricht is een verrassing: 426 m² woonoppervlak, een formaat dat je zelden ziet. Het ligt in Itteren, een dorpachtige buurt met een eigen karakter. De woning heeft energielabel A+++, het zuinigste label dat er is. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in Maastricht. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Maastricht.
Itteren is een van de groenste buurten van Maastricht, met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. De meeste woningen zijn koopwoningen, en de buurt telt ruim 900 inwoners. Het is er rustig, met veel oudere bewoners en gezinnen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad en veel groen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jan Linders op twee kilometer afstand, of bij Albert Heijn op 2,3 kilometer. Basisschool Franciscus en Openbare Daltonschool De Bundeling zijn beide op ruim twee kilometer afstand. Het centrum van Maastricht is op fietsafstand, maar voor een restaurant hoef je niet ver: op 600 meter zit er een. De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Ovida makelaars en Ovida makelaars Maastricht op Funda. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ruyterstraat 2, Maastricht
Met 426 m² woonoppervlak en energielabel A+++ is de prijs van €395.000 marktconform. Het is een groot appartement in een rustige, groene buurt van Maastricht. De prijs per vierkante meter is relatief laag door de royale oppervlakte.
Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Je kunt rekenen op een lage energierekening.
Itteren is een rustige, groene buurt met een dorps karakter. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel ouderen en gezinnen. Het is er veilig en er is weinig criminaliteit.
Binnen drie kilometer vind je basisscholen zoals Franciscus en De Bundeling. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jan Linders en Albert Heijn, beide op ruim twee kilometer. Voor een restaurant hoef je maar 600 meter te lopen.
Het centrum van Maastricht ligt op ongeveer 3,5 kilometer afstand. Je kunt er met de fiets of auto komen. Het treinstation is op 3,8 kilometer.
Het bouwjaar wordt door de makelaar niet opgegeven. Het staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €355.500 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.814 | – |
| Huurprijs | €1.126 p/m | €1.126 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ruyterstraat 2, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
