Spanjaardsplein 13IN
Lettersveld II, Borne
BuurtEen woning op Spanjaardsplein 13 in Borne
Dit huis aan het Spanjaardsplein 13 in Borne staat te koop voor 375.000 euro. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere woningen in Borne. De vraagprijs is marktconform voor de buurt.
Wat we weten over de woning
Omdat de makelaar geen woningdetails heeft gepubliceerd, is er weinig te zeggen over de indeling of staat van het huis. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
De buurt Letterveld II
Letterveld II is een buurt met ruim 2.900 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een gezellige rustige buurt maar zeker niet saai." Een ander noemt het "een rustige fijne buurt" waar alles op korte afstand is. De buurt Letterveld II heeft een gevarieerde bevolkingsopbouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Nettorama op 150 meter afstand, of bij Aldi, Albert Heijn of PLUS op minder dan een kilometer. Voor kinderen is Flora Basisonderwijs op 300 meter en de Jan Ligthartschool op 500 meter. De huisartsenpraktijk zit op 500 meter, de apotheek op 1,2 kilometer. Buslijn 501 stopt op 150 meter bij de halte Borne, Dreef. Het treinstation Borne ligt op 400 meter. Alles in de gemeente Borne is daarmee goed bereikbaar.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB en van spoorweglawaai 38 dB, beide niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zengerink Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Spanjaardsplein 13IN, Borne
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, de oppervlakte, het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen.
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 375.000 euro. Omdat de oppervlakte niet is vermeld, is het lastig om de prijs per vierkante meter te berekenen. De prijs is marktconform voor de buurt, maar zonder woningdetails is het moeilijk te beoordelen of dit een goede prijs is.
Hoe is de buurt Letterveld II?
Letterveld II heeft ruim 2.900 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Een gezellige rustige buurt maar zeker niet saai." Een ander noemt het "een rustige fijne buurt" waar alles op korte afstand is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Nettorama zit op 150 meter, Aldi, Albert Heijn en PLUS op minder dan een kilometer. Flora Basisonderwijs is op 300 meter, de Jan Ligthartschool op 500 meter. De huisartsenpraktijk zit op 500 meter, de apotheek op 1,2 kilometer. Buslijn 501 stopt op 150 meter en het treinstation Borne ligt op 400 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het huis is gebouwd vóór 1970, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB en van spoorweglawaai 38 dB, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf. De cijfers komen uit openbare risicodata van de Atlas Leefomgeving.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 501 stopt op 150 meter bij de halte Borne, Dreef. Het treinstation Borne ligt op 400 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel voor lokaal vervoer als voor treinreizen.
