Specht 8
Bladel Zuid, Bladel
BuurtEen royale bungalow in Bladel Zuid
Deze bungalow aan de Specht 8 ligt aan een rustige weg in Bladel Zuid, een buurt waar je meteen het gevoel hebt dat je thuis bent. De woning is met 122 vierkante meter woonoppervlak ruim opgezet en heeft een flinke achtertuin van 160 vierkante meter op het noordoosten. Met een vraagprijs van €695.000 ligt de prijs 78% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €389.667, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: woningen in Bladel hebben een gemiddelde prijs van €389.667.
Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is het lastig om de woning in een bouwstijl of periode te plaatsen.
De woning zelf
De bungalow heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud van de woning is 449 kubieke meter. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd met een warmte terugwininstallatie. Het is volle eigendom, dus je wordt eigenaar van de grond en de opstallen. De woning heeft een energielabel A+++, een zuinig label.
Bladel Zuid
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59; een van hen zegt: "Fijne behulpzame en gezellige buurt! Vaak worden er leuke dingen georganiseerd zoals een buurtfeest of burendag." Een ander noemt het "Rommelig maar veel gemak" en wijst op een vieze sloot en afval. De buurt Bladel Zuid telt 628 woningen, waarvan 34% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 300 meter of Albert Heijn op 600 meter, allebei om de hoek. Voor de kinderen is basisschool Bergmolen op 500 meter lopen. De huisartsenpraktijk Willem van Oranje zit op 600 meter en apotheek Bladel op 300 meter. De bushalte Bladel, Floriaan met lijn 291 ligt op 130 meter, en het busstation Bladel met lijnen 19, 291, 319 en 619 op 200 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S op 19 kilometer. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050), en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vosters Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Specht 8, Bladel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €695.000. Dat ligt 78% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €389.667. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.030, terwijl deze woning op €5.697 per vierkante meter zit. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De bungalow heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 2 badkamers. De woning heeft 2 woonlagen en een inhoud van 449 kubieke meter. Er is een achtertuin van 160 vierkante meter op het noordoosten. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een warmte terugwininstallatie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. In de buurt heeft 0% van het koopaanbod label A+ of hoger, dus dit is een uitzonderlijk zuinige woning voor deze buurt. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage energiekosten verwachten.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 31 dB Lden en van industrie 50 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze woning. Een laag risico betekent niet dat er geen aandacht nodig is, maar het is een gunstige indicatie.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en hittestress in deze omgeving?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050). Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Jumbo zit op 300 meter en Albert Heijn op 600 meter. Basisschool Bergmolen is op 500 meter. Huisartsenpraktijk Willem van Oranje zit op 600 meter en apotheek Bladel op 300 meter. De bushalte Bladel, Floriaan met lijn 291 ligt op 130 meter, en het busstation Bladel met lijnen 19, 291, 319 en 619 op 200 meter.
Hoe is de buurt Bladel Zuid?
Bladel Zuid heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59. Een bewoner noemt het een fijne, behulpzame en gezellige buurt met buurtfeesten en burendag, terwijl een ander klaagt over een vieze sloot en afval.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om de woning in een bouwstijl of periode te plaatsen. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
